Экономическое развитие Владивостока формирует жизненное пространство нового поколения. Сегодня здесь реализуются смелые проекты, призванные обогатить архитектурный облик города и задать городскому ландшафту новый масштаб высотности. Один из таких проектов — ЖК «Маринист» — уникальный жилой комплекс бизнес-класса.
Застройка повышенной этажности в центре города — да или нет? Этот вопрос вызывает разные мнения. Однако многочисленные примеры доказывают, что при грамотном подходе архитектурный ансамбль выигрывает за счет современных решений. ЖК «Маринист» разместится в самом сердце Владивостока, на улице Фонтанной, 3. Задача проекта — не только создать территорию идеального жизненного пространства, но и стать ненавязчивым композиционным акцентом, украшением морского фасада города. Четкие линии, материалы теплых тонов, облицовка фасада из тонкого керамогранита, витражное остекление — жилой комплекс объединит в себе изысканность стиля и самые высокие стандарты качества: комфорт, экологичность, защищенность.
«Переменная этажность башен «Мариниста» — это не просто так. Их конфигурация повторяет очертания одной из сопок Владивостока, тем самым современный объект оказывается идеально вписан в окружающий природный ландшафт»
Окруженный богатой социальной и развлекательной инфраструктурой, «Маринист» — это оазис спокойствия. Магазины, рестораны, детские спортивные клубы — в шаговой доступности находятся все блага цивилизации. Шикарные виды на Амурский залив создадут ощущение единения с уникальной приморской природой, тогда как огороженное придомовое пространство и гостеприимная входная группа обеспечивают атмосферу приватности. Проект иллюстрирует концепцию современного объекта, когда все функции, которые в городе разложены по горизонтали и находятся вдали друг от друга, выстроены в вертикаль — собственный микромир. Для автомобилей предусмотрена просторная подземная парковка на 182 места, там же будут располагаться кладовые для жильцов. Специально отведенная парковочная зона рассчитана на арендаторов помещений в стилобате, где будут работать кафе, салоны красоты, аптека, спортзалы, мини-маркет. Прямо из парковки бесшумные скоростные лифты доставят жильцов до нужного этажа одного из четырех корпусов высотой от 11 до 18 этажей. Каждая квартира имеет великолепный вид на город, мосты или море.
Витражное остекление с алюминиевым профилем и двухкамерным стеклопакетом — тонированным и энергосберегающим — предусмотрено не только для квартир, но и для лоджий. За счет витражей и высоких потолков (3,3 метра) квартиры будут наполнены светом.
Начиная от проектного бюро и заканчивая командой дизайнеров, создатели ЖК «Маринист» позаботились как о внешнем, так и о внутреннем комфорте жителей. Просторный светлый вестибюль, выполненный в классическом стиле, располагает к общению с соседями, детская площадка и зеленая зона придомовой территории — к долгим приятным прогулкам.
В строительстве комплекса используются только материалы высокого качества от известных мировых брендов. Системы водоснабжения, электрических сетей и вентиляции продуманы с учетом передовых инженерных технологий, чтобы обеспечить максимальный комфорт и экономию. Так, на случай аварийных и непредвиденных ситуаций для электроснабжения систем жизнеобеспечения предусмотрен генератор. На эвакуационных балконах есть места для монтажа наружных блоков кондиционирования, что позволит сохранить целостность фасада при установке кондиционеров жильцами. Каждая мелочь продумана так, чтобы соответствовать самым современным тенденциям организации жизненного пространства. ЖК «Маринист» открывает новую страницу на приморском рынке недвижимости бизнес-класса.
Знаменитый французский архитектор Жан-Поль Вигье говорил: «Обновлять центр города надо с мелочей. Если мы превратим его в музей — он умрет». По его же словам, «здания должны вдохновлять». «Маринист», безусловно, вдохновляет. Точный расчет и художественный подход позволяют комплексу органично вписаться в городской ансамбль, став современным дополнением морского фасада.
Алина ПТАХОВА
КОММЕНТАРИИ
Олег Молодцов, генеральный директор ООО «Проект 2.0»: «Новый жилой комплекс, насколько возможно, обязан быть контекстуальным сложившейся городской среде, гармоничным, с современными комплексными решениями, опережающими свое время и соответствующими неизбежно растущим потребностям будущего. Он должен участвовать в формировании новой планки качества развивающегося города.
Для визуального восприятия объекта важны его силуэт, целостность, цветовое решение, гармония пластики фасадов, правильное пространственное соотношение зданий комплекса. А недвижимость бизнес-класса подразумевает уместность и запоминаемость для городского ландшафта, удобство для гостей и обслуживания, функциональность, красоту, комфорт и престиж для жителей.
ЖК «Маринист» отличают хорошее расположение, достаточно убедительная композиция и архитектурные решения. Недостатком комфорта и чистоты решения интерьера можно считать прозрачные витражи не от пола, а над радиаторами отопления.
Вообще, что касается застройки повышенной этажности в центре города — я считаю, не стоит ее бояться. При удачном и грамотном сочетании человеческого и профессионального партнерства между девелопером и архитектором получаются наиболее интересные примеры во всем мире, которые способствуют качественному обновлению и развитию городской среды и вдохновляют других девелоперов.
Если говорить о «морском фасаде» будущего, то в первую очередь Владивосток видится мне удобным для жителей и гостей города своей комфортной реконструированной городской средой. «Морской фасад» должен зависеть от этого».
Владимир Прокуров, директор ООО «Арт-Проект», член Союза архитекторов Российской Федерации: «Компания ООО «Арт-Проект» — проектировщик ЖК «Маринист», который отвечает за все решения в проекте, принятые по конструктиву, инженерным коммуникациям и архитектуре. Мы ставили своей задачей не только соблюсти все требования качества, комфорта и безопасности для жилья бизнес-класса, но и сделали акцент на эстетическую составляющую.
Конечно, застройка повышенной этажности в центре города связана с достаточно острыми вопросами. Внедрение таких проектов в архитектурный ансамбль ставит перед застройщиком ряд актуальных задач. Я думаю, мы нашли удачное решение с точки зрения благоустройства городского пространства. «Маринист» — это образец современной архитектуры с большой площадью остекления. Московские аналитики отнесли его к полноценному классу премиум. Отмечу, что в создании проекта принимала участие консалтинговая компания «Метриум Групп» (г.Москва). Дизайн фасада разрабатывало европейское архитектурное бюро GROUP-ARCH (Польша)».
