Покупатели квартир в многострадальных микрорайонах «Солнечная долина» и «Приморский» обвинили главу Артема Александра Авдеева в том, что их проблема не решается по причине некой аффилированности градоначальника с компаниями-застройщиками. Об этом дольщики написали в специальном обращении на имя Авдеева (есть в распоряжении «К»), в котором они настойчиво просят чиновника определиться, на чьей он стороне — строителей, «выудивших из тощих карманов дольщиков деньги», или приобретателей нового жилья, оказавшихся ни с чем.
«В целом можно сказать, что все объекты компании «Стройинвест», которые готовятся к сдаче в эксплуатацию, полностью раскуплены, — сообщил газете «Выбор» 17 апреля 2015 г. генеральный директор строительной компании Николай Сигинур. — Перед Новым годом мы заложили два новых девятиэтажных дома в районе улицы 2-я Рудничная, и сегодня только в одном из этих строящихся домов есть свободные квартиры. В этих домах по проекту только однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а именно они особенно пользуются спросом у населения. В Артеме мы планируем еще несколько объектов жилищного строительства, и многие из горожан держат, что называется, руку на пульсе, чтобы своевременно зарезервировать себе квартиру в удобном районе. Наши предложения вполне доступны покупателю, поэтому пока мы не ощущаем падения спроса».
На деле единственное, что получили пайщики, связавшиеся с компаниями Сигинура, это проблемы и долги. «Когда-то мы поверили красивой рекламе ЖСК «Солнечная долина» и ЖСК «Приморский». Нам обещали сладкую сказку — цену намного ниже, чем во Владивостоке, развитую инфраструктуру, транспортную доступность. И мы поверили, кто-то поскреб по сусекам, кто-то занял денег у знакомых или взял кредит в банке. Реальность же оказалась куда хуже: вот уже два года застройщик не выполняет своих обязательств по возведению сразу нескольких домов, наших домов. На все вопросы нам отвечают, что у застройщика закончились деньги», — говорится в обращении дольщиков.
Согласно ЕГРЮЛ, единственным владельцем ООО «ИСГ «Стройинвест» является Николай Сигинур, почетный житель Артема, а в прошлом — активный депутат местной думы. Также на стройке отметилась компания «ДВ-Монолит», подконтрольная семье Сигинура. «Почти три года недобросовестные фирмы-застройщики, аффилированные с Николаем Сигинуром, водят за нос людей, решивших приобрести новое жилье в Артеме», — подчеркивают дольщики.
С 2015 г. колом по Артему стоят как минимум шесть недостроев: два жилых дома ЖСК «Приморский» (по ул. Сахалинской и Лазо), три дома ЖСК «Солнечная долина» в пос. Трудовое и один коммерческий объект. По предварительной информации, в печальном положении оказалось не менее 1 тыс. человек. По словам дольщиков, все свои обязательства перед жилищно-строительными кооперативами и застройщиком они выполнили в полном объеме, расплатившись за квартиры до копеечки. Куда делись деньги, сейчас выясняют надзорные органы. По сведениям «К», прокуратура возбудила два уголовных дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество») по факту хищения паевых взносов членов жилищно-накопительных кооперативов. Но и это не ускорило стройку, она все так же застыла на стадии котлована.
Как считают дольщики, подвох был зарыт еще в договорах с пайщиками. Оказывается, в документах отсутствует дата ввода в эксплуатацию жилья, то есть когда застройщик пожелает, тогда и достроит дома. Единственная дата, когда должна осуществиться мечта пайщиков ЖСК «Приморский», указана только в договоре между кооперативом и застройщиком. Правда, и тут не все так просто. Дата указана — 30 июня 2017 г., тогда как на паспортах объектов красуются совершенно другие сроки. Похожая ситуация и с домами ЖСК «Солнечная долина».
Из обращения дольщиков: «Мы стучались уже во все инстанции, но везде слышали отказ, никто из чиновников администрации Приморского края почему-то не желал вмешиваться в сложившуюся ситуацию. Говорят, действовал неформальный запрет на поднятие темы обманутых дольщиков. Однако особенно поразило нас циничное бездействие администрации Артемовского городского округа, которую вы возглавляете (Александр Авдеев. — Прим. «К»). За время безрезультатного обивания вашего порога у нас сложилось впечатление, что вы, как глава Артема, прикрываете семейство Сигинуров и их многомиллионные аферы с нашим жильем».
Александр Авдеев был избран на пост мэра Артема в ноябре 2016 г. и уже успел засветиться в неприятных ситуациях. Так, по сведениям Newsbox24.tv, местная администрация принуждает людей дарить свои участки мэрии. О чем пожаловались несколько жителей. «Не так давно они попали под программу о реструктуризации угольной промышленности. То есть их жилье признали ветхим и небезопасным для проживания. И таковым оно стало в результате ведения горных работ. В результате министерство энергетики России выделяет людям субсидии на покупку жилья в других районах. Заявление на получение этих денег люди писали в администрацию Артема, но вместе с ним там их просили подписать еще парочку бумаг. Написать заявление на главу Авдеева Александра Владимировича: «Прошу принять от меня в дар мой земельный участок в безвозмездное пользование», — говорится в статье. — Самое интересное, что эта программа по переселению действует с 2006 г., и раньше людям просто выдавали деньги без каких-либо условий. И только в последнее время администрация Артема решила переквалифицироваться в департамент феодальных земельных отношений».
Это все, что есть в «Солнечной долине».
Это дело уже может стать поворотным для главы Авдеева. По информации некоторых СМИ, он якобы написал заявление по собственному желанию. Даже если это не так, то вбить последний гвоздь в карьеру градоначальника могут дольщики многострадальных микрорайонов.
«Поймите правильно, у нас есть полные основания задать вам вопрос: С НАМИ ВЫ ИЛИ НЕТ? — обращаются к Авдееву дольщики в своем письме. — Ведь до избрания главой Артемовского городского округа в качестве заместителя главы вы курировали в том числе управление архитектуры и градостроительства, которое и выдало Сигинуру все необходимые документы. Более того, за все время вашей длительной работы в администрации города и не менее длинной работы в строительном бизнесе и двух депутатских сроков Николая Сигинура вы наверняка успели познакомиться лично и пожать друг другу руки не один десяток раз. Призываем вас определиться, на чьей же вы стороне».
Иван КОРОТАЕВ, фото Артема Халупного
