Минюст России зарегистрировал приказ Минстроя России от 20 декабря 2017 г. №1691/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2018 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2018 года».
Минстроем России утвержден норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по РФ на I полугодие 2018 г. в размере 37 848 руб. Во II полугодии 2017 г. норматив стоимости 1 кв. м составлял 38 320 руб. Уменьшение стоимости 1 кв. м составило 472 руб. Снижение норматива произошло впервые за последние 9 лет. Начиная с 2009 г. норматив стоимости прибавлял в среднем по 4% в год.
Приказом утверждены также показатели средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъектам РФ на I квартал 2018 г. Наиболее высокая стоимость установлена: Москва — 91 670 руб.; Санкт-Петербург — 63 416 руб.; Сахалинская область — 59 388 руб.; Ненецкий автономный округ — 56 760 руб.; Московская область — 54 479 руб.; Приморский край — 50 101 руб.; Ямало-Ненецкий автономный округ — 49 996 руб.; Республика Саха (Якутия) — 49 943 руб.
Из указанных регионов наиболее значительное изменение стоимости произошло в Москве, стоимость увеличилась на 1,27 тыс. руб. (с 90,4 тыс. руб.), в г. Санкт-Петербурге увеличилась на 1,188 тыс. руб. (с 62,228 тыс. руб.), в Сахалинской области увеличилась на 1,113 тыс. руб. (с 58,275 тыс. руб.).
Размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра для субъектов РФ устанавливается Минстроем России ежеквартально и применяется федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов РФ для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым они предоставляются на приобретение (строительство) жилья за счет средств федерального бюджета (п. 5.2.38 Положения о Минстрое России).
Указанный показатель также будет применяться при определении предельного размера выплаты возмещения гражданам — участникам долевого строительства.
