ОАО «Наш дом – Приморье», переименованное в АО «Дальинвестгрупп», придется выплатить КППК «Приморкрайстрой» чуть более 200 млн руб., израсходованных на строительство пятизвездочного отеля «Хаятт» на Корабельной набережной во Владивостоке. Такое решение принял Арбитражный суд Дальневосточного округа, сообщает KONKURENT.RU.
Долг образовался в результате исполнения договора субподряда, заключенного между «Приморкрайстрой» и ООО «Стройэнергорезерв». Через год соглашение было расторгнуто, в связи с чем для приемки выполненных работ и определения фактических затрат была создана комиссия.
По заявлению КППК «Приморкрайстрой», размер не отработанного и не возвращенного обществом аванса составил 328,3 млн руб., а стоимость невозвращенных давальческих материалов и оборудования – 91,4 млн руб. Однако судами установлено, что ООО «Стройэнергорезерв» фактически выполнило работы на предъявленную заказчиком к возврату сумму, стоимость которых была определена уже после расторжения договора субподряда, в связи с чем отсутствовали правовые основания для признания обоснованными требования КППК. Также выяснилось, что все материалы и оборудование, ранее переданные КППК «Приморкрайстрой» в пользу ООО «Стройэнергорезерв» на нужды строительства (в том числе в заявленной сумме 91,4 млн) были использованы последним при выполнении работ либо были возвращены по акту или оставлены на строительной площадке.
КППК «Приморкрайстрой» направило в адрес АО «Наш дом – Приморье» акты выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 на общую сумму 344,5 млн руб., фактически выполненные ООО «Стройэнергорезерв». «Наш дом – Приморье», как заказчик строительства, свои обязательства по оплате выполненных работ в полном объеме не исполнил, задолженность составила 196,4 млн руб.
Читайте также:
Первая арбитражная инстанция признала требования КППК «Приморкрайстрой» плюс пени на сумму чуть более 4 млн руб. более чем обоснованными. Повторно исследовав материалы дела, то же самое решили апелляция и кассация. «Факт выполнения работ на сумму 344 495 046,29 руб. подтвержден односторонними актами выполненных работ, а также актами о приемке результатов незавершенных работ по объекту в количестве 111 штук, в состав комиссии которого входило АО «Наш дом - Приморье», и ведомостями объемов работ, приложенными к указанным актам», - указывается в судебных материалах.
Напомним, что администрация Приморского края намерена продать многофункциональные гостиничные комплексы (класс 5 звезд) курортного типа в районе м. Бурного и делового типа в районе ул. Корабельной Набережной, 6 в г. Владивостоке. Как сообщал KONKURENT.RU, имущество отелей, закрепленное за АО «Дальневосточная инвестиционная группа», планируют реализовать по «английской схеме», то есть с повышением начальной цены. В случае признания торгов несостоявшимися будут проводиться повторные. Но уже с применением метода понижения начальной цены продажи (так называемый голландский аукцион).
К проведению аукциона АО «Дальневосточная инвестиционная группа» привлекла АО «Российский аукционный дом» (РАД). Гостиничные комплексы попробуют продать в один день – 25 января 2019 г. Начальная стоимость «Хаятта» на мысе Бурном составит 7 млрд руб. На Корабельной набережной Владивостока гостиничный комплекс выставят на аукцион по стоимости 8,3 млрд руб. Всего, как известно, на строительство отелей было потрачено 18,6 млрд руб.
