О "Конкуренте" Как разместить рекламу
Статьи на дату
21.10.2017 20.10.2017 19.10.2017 18.10.2017 17.10.2017 16.10.2017 15.10.2017 14.10.2017 13.10.2017 12.10.2017 11.10.2017 10.10.2017 09.10.2017 08.10.2017 07.10.2017 06.10.2017 05.10.2017 04.10.2017 03.10.2017 02.10.2017 01.10.2017 30.09.2017 29.09.2017 28.09.2017 27.09.2017 26.09.2017 25.09.2017 23.09.2017 22.09.2017 21.09.2017 20.09.2017 19.09.2017 18.09.2017 17.09.2017 15.09.2017 14.09.2017 13.09.2017 12.09.2017 11.09.2017 10.09.2017 09.09.2017 08.09.2017 07.09.2017 06.09.2017 05.09.2017 04.09.2017 03.09.2017 01.09.2017 31.08.2017 30.08.2017 29.08.2017 28.08.2017 27.08.2017 25.08.2017 24.08.2017 23.08.2017 22.08.2017 21.08.2017 20.08.2017 18.08.2017 17.08.2017 16.08.2017 15.08.2017 14.08.2017 13.08.2017 12.08.2017 11.08.2017 10.08.2017 09.08.2017 08.08.2017 07.08.2017 04.08.2017 03.08.2017 02.08.2017 01.08.2017 31.07.2017 30.07.2017 29.07.2017 28.07.2017 27.07.2017 26.07.2017 25.07.2017 24.07.2017 23.07.2017 22.07.2017 21.07.2017 20.07.2017 19.07.2017 18.07.2017 17.07.2017 16.07.2017 15.07.2017 14.07.2017 13.07.2017 12.07.2017 11.07.2017 10.07.2017 09.07.2017 08.07.2017 07.07.2017 06.07.2017 05.07.2017 04.07.2017 03.07.2017 30.06.2017 29.06.2017 28.06.2017 27.06.2017 26.06.2017 23.06.2017 22.06.2017 21.06.2017 20.06.2017 19.06.2017 18.06.2017 17.06.2017 16.06.2017 15.06.2017 14.06.2017 13.06.2017 12.06.2017 11.06.2017 10.06.2017 09.06.2017 08.06.2017 07.06.2017 06.06.2017 05.06.2017 04.06.2017 02.06.2017 01.06.2017 31.05.2017 30.05.2017 29.05.2017 26.05.2017 25.05.2017 24.05.2017 23.05.2017 19.05.2017 18.05.2017 17.05.2017 16.05.2017 11.05.2017 10.05.2017 08.05.2017 05.05.2017 04.05.2017 03.05.2017 02.05.2017 28.04.2017 27.04.2017 26.04.2017 25.04.2017 21.04.2017 20.04.2017 19.04.2017 18.04.2017 13.04.2017 12.04.2017 11.04.2017 10.04.2017 07.04.2017 06.04.2017 05.04.2017 04.04.2017 03.04.2017 31.03.2017 30.03.2017 28.03.2017 23.03.2017 22.03.2017 21.03.2017 17.03.2017 16.03.2017 15.03.2017 14.03.2017 10.03.2017 09.03.2017 07.03.2017 03.03.2017 01.03.2017 28.02.2017 22.02.2017 21.02.2017 20.02.2017 19.02.2017 17.02.2017 16.02.2017 14.02.2017 10.02.2017 09.02.2017 08.02.2017 07.02.2017 03.02.2017 02.02.2017 01.02.2017 31.01.2017 27.01.2017 26.01.2017 25.01.2017 24.01.2017 20.01.2017 19.01.2017 18.01.2017 17.01.2017 16.01.2017 15.01.2017 13.01.2017 11.01.2017 29.12.2016 28.12.2016 27.12.2016 23.12.2016 21.12.2016 20.12.2016 19.12.2016 16.12.2016 15.12.2016 14.12.2016 13.12.2016 12.12.2016 09.12.2016 08.12.2016 07.12.2016 06.12.2016 05.12.2016 02.12.2016 01.12.2016 30.11.2016 29.11.2016 28.11.2016 24.11.2016 23.11.2016 22.11.2016 21.11.2016 19.11.2016 17.11.2016 16.11.2016 15.11.2016 11.11.2016 10.11.2016 09.11.2016 08.11.2016 07.11.2016 03.11.2016 02.11.2016 01.11.2016 31.10.2016 28.10.2016 27.10.2016 26.10.2016 25.10.2016 24.10.2016 21.10.2016 20.10.2016 19.10.2016 18.10.2016 14.10.2016 13.10.2016 11.10.2016 10.10.2016 06.10.2016 04.10.2016 03.10.2016 02.10.2016 29.09.2016 28.09.2016 27.09.2016 26.09.2016 23.09.2016 22.09.2016 21.09.2016 20.09.2016 14.09.2016 13.09.2016 06.09.2016 01.09.2016 28.06.2016 21.06.2016 20.06.2016 14.06.2016 07.06.2016 02.06.2016 31.05.2016 24.05.2016 20.05.2016 18.05.2016 17.05.2016 16.05.2016 11.05.2016 10.05.2016 05.05.2016 04.05.2016 28.04.2016 26.04.2016 25.04.2016 20.04.2016 19.04.2016 18.04.2016 15.04.2016 12.04.2016 05.04.2016 04.04.2016 01.04.2016 31.03.2016 30.03.2016 29.03.2016 28.03.2016 24.03.2016 22.03.2016 15.03.2016 09.03.2016 01.03.2016 24.02.2016 15.02.2016 10.02.2016 09.02.2016 08.02.2016 02.02.2016 28.01.2016 26.01.2016 19.01.2016 30.12.2015 29.12.2015 23.12.2015 22.12.2015 21.12.2015 15.12.2015 08.12.2015 01.12.2015 24.11.2015 20.11.2015 18.11.2015 17.11.2015 11.11.2015 10.11.2015 03.11.2015 27.10.2015 23.10.2015 21.10.2015 20.10.2015 15.10.2015 14.10.2015 13.10.2015 08.10.2015 07.10.2015 06.10.2015 01.10.2015 30.09.2015 29.09.2015 24.09.2015 23.09.2015 22.09.2015 21.09.2015 18.09.2015 17.09.2015 16.09.2015 15.09.2015 10.09.2015 09.09.2015 08.09.2015 03.09.2015 02.09.2015 31.08.2015 27.08.2015 26.08.2015 25.08.2015 24.08.2015 20.08.2015 19.08.2015 18.08.2015 17.08.2015 14.08.2015 13.08.2015 12.08.2015 11.08.2015 10.08.2015 07.08.2015 06.08.2015 05.08.2015 04.08.2015 03.08.2015 30.07.2015 29.07.2015 28.07.2015 27.07.2015 24.07.2015 21.07.2015 20.07.2015 16.07.2015 14.07.2015 07.07.2015 01.07.2015 30.06.2015 25.06.2015 23.06.2015 18.06.2015 16.06.2015 09.06.2015 08.06.2015 03.06.2015 02.06.2015 26.05.2015 21.05.2015 20.05.2015 18.05.2015 12.05.2015 05.05.2015 28.04.2015 27.04.2015 24.04.2015 22.04.2015 21.04.2015 20.04.2015 14.04.2015 08.04.2015 07.04.2015 31.03.2015 25.03.2015 24.03.2015 19.03.2015 16.03.2015 11.03.2015 10.03.2015 02.03.2015 25.02.2015 24.02.2015 17.02.2015 13.02.2015 10.02.2015 04.02.2015 03.02.2015 27.01.2015 20.01.2015 23.12.2014 17.12.2014 16.12.2014 09.12.2014 02.12.2014 24.11.2014 18.11.2014 17.11.2014 10.11.2014 09.11.2014 07.11.2014 05.11.2014 28.10.2014 22.10.2014 21.10.2014 14.10.2014 09.10.2014 07.10.2014 01.10.2014 30.09.2014 23.09.2014 17.09.2014 16.09.2014 09.09.2014 04.09.2014 02.09.2014 27.08.2014 26.08.2014 19.08.2014 16.08.2014 12.08.2014 11.08.2014 05.08.2014 01.08.2014 29.07.2014 28.07.2014 23.07.2014 22.07.2014 16.07.2014 15.07.2014 08.07.2014 03.07.2014 01.07.2014 26.06.2014 25.06.2014 20.06.2014 17.06.2014 11.06.2014 10.06.2014 04.06.2014 03.06.2014 30.05.2014 29.05.2014 28.05.2014 27.05.2014 23.05.2014 22.05.2014 21.05.2014 20.05.2014 19.05.2014 16.05.2014 14.05.2014 13.05.2014 12.05.2014 06.05.2014 30.04.2014 29.04.2014 25.04.2014 23.04.2014 22.04.2014 21.04.2014 18.04.2014 17.04.2014 16.04.2014 15.04.2014 14.04.2014 10.04.2014 09.04.2014 08.04.2014 07.04.2014 03.04.2014 02.04.2014 01.04.2014 30.03.2014 27.03.2014 26.03.2014 25.03.2014 24.03.2014 21.03.2014 20.03.2014 19.03.2014 18.03.2014 17.03.2014 15.03.2014 13.03.2014 12.03.2014 11.03.2014 10.03.2014 05.03.2014 04.03.2014 03.03.2014 28.02.2014 27.02.2014 26.02.2014 25.02.2014 24.02.2014 23.02.2014 22.02.2014 21.02.2014 20.02.2014 19.02.2014 18.02.2014 12.02.2014 11.02.2014 05.02.2014 04.02.2014 29.01.2014 28.01.2014 22.01.2014 15.01.2014 24.12.2013 20.12.2013 18.12.2013 11.12.2013 04.12.2013 27.11.2013 20.11.2013 14.11.2013 13.11.2013 06.11.2013 05.11.2013 30.10.2013 23.10.2013 16.10.2013 09.10.2013 02.10.2013 25.09.2013 18.09.2013 11.09.2013 04.09.2013 28.08.2013 21.08.2013 14.08.2013 08.08.2013 07.08.2013 31.07.2013 24.07.2013 17.07.2013 10.07.2013 03.07.2013 26.06.2013 19.06.2013 11.06.2013 05.06.2013 29.05.2013 22.05.2013 15.05.2013 30.04.2013 24.04.2013 17.04.2013 10.04.2013 03.04.2013 27.03.2013 20.03.2013 13.03.2013 06.03.2013 27.02.2013 20.02.2013 13.02.2013 06.02.2013 30.01.2013 23.01.2013 16.01.2013 26.12.2012 19.12.2012 12.12.2012 05.12.2012 28.11.2012 21.11.2012 14.11.2012 07.11.2012 31.10.2012 24.10.2012 17.10.2012 10.10.2012 04.10.2012 03.10.2012 26.09.2012 19.09.2012 12.09.2012 05.09.2012 03.09.2012 29.08.2012 22.08.2012 15.08.2012 08.08.2012 03.08.2012 01.08.2012 25.07.2012 18.07.2012 11.07.2012 04.07.2012 27.06.2012 21.06.2012 20.06.2012 13.06.2012 06.06.2012 30.05.2012 24.05.2012 23.05.2012 16.05.2012 11.05.2012 10.05.2012 02.05.2012 25.04.2012 23.04.2012 18.04.2012 17.04.2012 11.04.2012 10.04.2012 04.04.2012 28.03.2012 21.03.2012 13.03.2012 07.03.2012 05.03.2012 29.02.2012 22.02.2012 15.02.2012 08.02.2012 01.02.2012 26.01.2012 25.01.2012 18.01.2012 27.12.2011 21.12.2011 14.12.2011 07.12.2011 30.11.2011 23.11.2011 16.11.2011 09.11.2011 02.11.2011 26.10.2011 19.10.2011 12.10.2011 05.10.2011 28.09.2011 20.09.2011 13.09.2011 07.09.2011 06.09.2011 30.08.2011 24.08.2011 16.08.2011 15.08.2011 10.08.2011 03.08.2011 27.07.2011 20.07.2011 13.07.2011 06.07.2011 28.06.2011 21.06.2011 15.06.2011 14.06.2011 08.06.2011 07.06.2011 31.05.2011 24.05.2011 17.05.2011 10.05.2011 03.05.2011 26.04.2011 19.04.2011 12.04.2011 05.04.2011 29.03.2011 22.03.2011 15.03.2011 09.03.2011 01.03.2011 24.02.2011 22.02.2011 15.02.2011 08.02.2011 01.02.2011 25.01.2011 18.01.2011 12.01.2011 27.12.2010 21.12.2010 14.12.2010 07.12.2010 30.11.2010 24.11.2010 23.11.2010 16.11.2010 09.11.2010 02.11.2010 26.10.2010 19.10.2010 12.10.2010 05.10.2010 28.09.2010 21.09.2010 14.09.2010 07.09.2010 31.08.2010 26.08.2010 24.08.2010 17.08.2010 16.08.2010 10.08.2010 02.08.2010 27.07.2010 20.07.2010 13.07.2010 08.07.2010 06.07.2010 29.06.2010 22.06.2010 15.06.2010 08.06.2010 01.06.2010 25.05.2010 18.05.2010 11.05.2010 04.05.2010 27.04.2010 20.04.2010 13.04.2010 06.04.2010 30.03.2010 23.03.2010 16.03.2010 09.03.2010 02.03.2010 24.02.2010 16.02.2010 10.02.2010 09.02.2010 04.02.2010 02.02.2010 26.01.2010 19.01.2010 23.12.2009 17.12.2009 15.12.2009 08.12.2009 01.12.2009 24.11.2009 19.11.2009 18.11.2009 17.11.2009 10.11.2009 03.11.2009 27.10.2009 20.10.2009 15.10.2009 13.10.2009 06.10.2009 01.10.2009 29.09.2009 24.09.2009 22.09.2009 15.09.2009 10.09.2009 08.09.2009 03.09.2009 01.09.2009 27.08.2009 25.08.2009 18.08.2009 13.08.2009 11.08.2009 06.08.2009 04.08.2009 28.07.2009 21.07.2009 14.07.2009 07.07.2009 30.06.2009 23.06.2009 21.06.2009 16.06.2009 15.06.2009 09.06.2009 02.06.2009 26.05.2009 19.05.2009 12.05.2009 05.05.2009 28.04.2009 23.04.2009 21.04.2009 16.04.2009 14.04.2009 07.04.2009 31.03.2009 24.03.2009 17.03.2009 11.03.2009 03.03.2009 24.02.2009 17.02.2009 10.02.2009 03.02.2009 27.01.2009 20.01.2009 23.12.2008 16.12.2008 09.12.2008 02.12.2008 25.11.2008 18.11.2008 11.11.2008 05.11.2008 04.11.2008 30.10.2008 28.10.2008 21.10.2008 14.10.2008 07.10.2008 30.09.2008 23.09.2008 16.09.2008 09.09.2008 02.09.2008 26.08.2008 19.08.2008 12.08.2008 05.08.2008 29.07.2008 24.07.2008 17.07.2008 15.07.2008 08.07.2008 01.07.2008 24.06.2008 17.06.2008 10.06.2008 03.06.2008 27.05.2008 20.05.2008 13.05.2008 06.05.2008 29.04.2008 22.04.2008 15.04.2008 08.04.2008 01.04.2008 25.03.2008 18.03.2008 11.03.2008 04.03.2008 26.02.2008 19.02.2008 12.02.2008 05.02.2008 29.01.2008 22.01.2008 15.01.2008 27.12.2007 18.12.2007 11.12.2007 04.12.2007 27.11.2007 20.11.2007 13.11.2007 06.11.2007 30.10.2007 23.10.2007 16.10.2007 09.10.2007 02.10.2007 25.09.2007 18.09.2007 11.09.2007 04.09.2007 28.08.2007 21.08.2007 14.08.2007 07.08.2007 31.07.2007 24.07.2007 17.07.2007 10.07.2007 03.07.2007 26.06.2007 19.06.2007 14.06.2007 13.06.2007 05.06.2007 29.05.2007 22.05.2007 15.05.2007 10.05.2007 02.05.2007 24.04.2007 17.04.2007 10.04.2007 04.04.2007 27.03.2007 26.03.2007 20.03.2007 14.03.2007 06.03.2007 28.02.2007 27.02.2007 20.02.2007 13.02.2007 06.02.2007 30.01.2007 23.01.2007 16.01.2007 26.12.2006 19.12.2006 12.12.2006 05.12.2006 28.11.2006 21.11.2006 14.11.2006 07.11.2006 31.10.2006 24.10.2006 17.10.2006 10.10.2006 03.10.2006 26.09.2006 19.09.2006 12.09.2006 05.09.2006 29.08.2006 22.08.2006 15.08.2006 08.08.2006 01.08.2006 25.07.2006 18.07.2006 11.07.2006 04.07.2006 27.06.2006 20.06.2006 13.06.2006 06.06.2006 30.05.2006 23.05.2006 16.05.2006 10.05.2006 02.05.2006 25.04.2006 18.04.2006 11.04.2006 04.04.2006 28.03.2006 21.03.2006 14.03.2006 07.03.2006 28.02.2006 21.02.2006 15.02.2006 07.02.2006 31.01.2006 24.01.2006 16.01.2006 27.12.2005 20.12.2005 13.12.2005 06.12.2005 29.11.2005 22.11.2005 15.11.2005 08.11.2005 01.11.2005 25.10.2005 18.10.2005 11.10.2005 04.10.2005 27.09.2005 20.09.2005 13.09.2005 06.09.2005 30.08.2005 23.08.2005 16.08.2005 09.08.2005 03.08.2005 26.07.2005 19.07.2005 12.07.2005 06.07.2005 28.06.2005 21.06.2005 15.06.2005 07.06.2005 31.05.2005 24.05.2005 17.05.2005 11.05.2005 04.05.2005 26.04.2005 19.04.2005 12.04.2005 05.04.2005 29.03.2005 22.03.2005 15.03.2005 08.03.2005 01.03.2005 22.02.2005 15.02.2005 08.02.2005 01.02.2005 25.01.2005 18.01.2005 28.12.2004 21.12.2004 14.12.2004 07.12.2004 30.11.2004 23.11.2004 16.11.2004 09.11.2004 02.11.2004 26.10.2004 19.10.2004 12.10.2004 05.10.2004 28.09.2004 21.09.2004 14.09.2004 07.09.2004 31.08.2004 24.08.2004 17.08.2004 10.08.2004 03.08.2004 27.07.2004 20.07.2004 13.07.2004 06.07.2004 29.06.2004 22.06.2004 15.06.2004 08.06.2004 01.06.2004 25.05.2004 18.05.2004 11.05.2004 04.05.2004 27.04.2004 20.04.2004 13.04.2004 06.04.2004 30.03.2004 23.03.2004 16.03.2004 09.03.2004 02.03.2004 24.02.2004 17.02.2004 10.02.2004 03.02.2004 27.01.2004 20.01.2004 13.01.2004 30.12.2003 23.12.2003 16.12.2003 09.12.2003 02.12.2003 25.11.2003 18.11.2003 11.11.2003 04.11.2003 28.10.2003 21.10.2003 14.10.2003 07.10.2003 30.09.2003 23.09.2003 16.09.2003 09.09.2003 02.09.2003 26.08.2003 19.08.2003 12.08.2003 05.08.2003 29.07.2003 22.07.2003 15.07.2003 08.07.2003 01.07.2003 24.06.2003 17.06.2003 10.06.2003 03.06.2003 27.05.2003 20.05.2003 13.05.2003 06.05.2003 29.04.2003 22.04.2003 15.04.2003 08.04.2003 01.04.2003 24.03.2003 18.03.2003 12.03.2003 04.03.2003 26.02.2003 18.02.2003 11.02.2003 04.02.2003 28.01.2003 21.01.2003 14.01.2003 24.12.2002 17.12.2002 10.12.2002 03.12.2002 26.11.2002 19.11.2002 12.11.2002 05.11.2002
Главная Бизнес Бизнес Производители стройматериалов затягивают пояса и покидают рынок


НОВОСТИ

27 июня 2017, 14:33

Производители стройматериалов затягивают пояса и покидают рынок

Строек нет, заказов мало, полная тишина. Такого спада уже никто не помнит

Строительный сектор уходит в глубокий минус, потянув за собой рынок стройматериалов в Приморье. Заказы саммита АТЭС-2012 иссякли, оставив после себя раздутое конкурентное поле, доходы населения упали, а новые проекты, которые сегодня реализуются на территории края, в лучшем случае позволяют говорить о стагнации. Производители, оказавшись в безвоздушном пространстве, затягивают пояса и покидают рынок.

Минувшие пять месяцев текущего года можно отнести к периоду посткризисного восстановления — все это время строительная промышленность края демонстрировала положительные приросты. Однако динамика восстановительного роста была разной. Так, по данным Приморскстата, выросло производство конструкций и деталей сборных железобетонных (на 35%), цемента (на 21%), товарного бетона (на 16%), раствора строительного (на 12%), пиломатериалов (на 4%). Но сократилось производство кирпича, щепы технологической, паркета, блоков оконных и дверных из пластмассы.

«Свои ребята»

Но и эти позитивные ожидания уже постепенно сменяются летней стагнацией, что в совокупности с предыдущими многолетними проблемами сулит стройиндустрии падение инвестиционной привлекательности. По мнению опрошенных «К» экспертов, отрасль исчерпала свой ресурс с завершением строек саммита АТЭС-2012. А различные территории опережающего развития и свободный порт Владивосток еще не вошли в ту стадию, когда рождается спрос на стройматериалы, да и масштабы строек пока явно поменьше саммитовских.

Сергей Федоренко, заместитель директора СРО «Альянс строителей Приморья»: «Главный стройматериал, с помощью которого измеряют «среднюю температуру» по отрасли, как в России, так и во всем мире, — цемент. Потребление цемента в Приморье сильно сократилось, остальные материалы также просели в продажах.

Региональный рынок очень небольшой, стройиндустрия здесь развита слабо. И если железобетон, песок, щебень, цемент, пиломатериалы еще выпускают в достаточно серьезных объемах плюс минимум труб — ливневых, канализационных, продажных, то о другой строительной продукции говорить не имеет смысла — у нас ее, можно сказать, нет. Мы сами проводили анализ рынка, когда четыре компании из нашего альянса намеревались открыть предприятия в ТОРе, изучали возможности сбыта и пришли к неутешительному выводу: в крае потенциальные покупатели отсутствуют. Смотреть на азиатские рынки тем более бессмысленно — лицензиями, аккредитациями замучают, а главное, там прекрасно справляются «свои ребята».

Добавляет проблем и все еще низкий уровень возведения жилья. В январе — марте 2017 г. в Приморье сдано в эксплуатацию 1079 квартир общей площадью 63,3 тыс. м2, что на 21% меньше, чем в первом квартале 2016 г. В краевом центре построено 31,4 тыс. м2 жилых домов, что на 7% меньше соответствующего периода прошлого года. Ввод жилья населением по сравнению с прошлым годом снизился на 63%. В сельской местности сдано всего 5,1 тыс. м2 жилья, на 70% меньше, чем в январе — марте 2016 г. То есть рынок, вскормленный тучными 2008–2012 гг., ушел в глубокий штопор.

«Строек нет, заказов мало, полная тишина. На рынке — спад, да еще какой! Если раньше у нас на предприятии работало 300 человек, теперь их осталось 80», — сообщили в компании «Строитель-43» (крупный подрядчик со своей производственной базой и карьером).

«Заказы есть, но совсем не в тех объемах, что были раньше, особенно если сравнивать с 2008–2012 гг. Сегодня всех в первую очередь интересует цена. Требования к качеству минимальны», — рассказали в производственной компании «Бест Вент».

Олеся Лунева, менеджер производственной компании «ТСМ-Бетон»: «Мы поставляем бетон для объектов, которые сегодня строят в Приморье. Ситуация тяжелая — денег у заказчиков мало. Наши контрагенты стараются развиваться, но делают это, как правило, в долг, стараются получить отсрочку по платежам. Даже в сравнении с 2016 г. видно, что возможностей у людей стало меньше. Причем и крупные заказчики, которые строят многоэтажки, во главу угла ставят цену. Цена важнее качества. У наших конкурентов ситуация не лучше».

Алексей Платов, директор «ИНВЕСТ БИЛДИНГ-М»: «Многие снабженческие конторы закрылись, потому что нет возможности реализации товара. Рынок стремительно пошел в рост во время подготовки к саммиту АТЭС-2012, когда торговля стройматериалами в крае была действительно выгодной. Саммит закончился, осталась бешеная конкуренция, сбыта нет, тем более что отрасль подкосил кризис. Что строится сегодня во Владивостоке? Количество объектов очень незначительное относительно такого большого города, причем темпы работ по некоторым из них резко упали. А говорить о тех проектах, которые пока существуют только на бумаге, я не вижу смысла».

Острые проблемы

Условно стройматериалы можно разделить на две группы: базовые (цемент, кирпич, железобетон) и отделочные (сухие смеси, лаки, краски). До кризиса основными потребителями всех материалов были строительные организации, занятые крупным жилищным, коммерческим, инфраструктурным строительством. На долю частников и мелких бригад приходились относительно небольшие объемы.

Интенсивный ввод новых мощностей наблюдался преимущественно в некапиталоемких подотраслях (производство сухих смесей, газобетонных блоков, окон и дверей). Однако в большинстве других сегментов динамика обновления мощностей была крайне вялой. Многие владельцы цементных, кирпичных и прочих заводов продолжали эксплуатировать советское оборудование, избегая масштабных вложений в его модернизацию или замену. Так, по данным годового отчета АО «Спасскцемент», износ основных производственных фондов на предприятии на конец 2016 г. составил 60,8%, тогда как в целом по отрасли показатель износа — 32%.

Новые проекты, конечно, зарождаются. Так, ООО «ДНС Девелопмент» запускает проект домостроительного комбината на территории ТОР «Надеждинская». Предполагается, что ДСК будет обеспечивать объект основными несущими строительными изделиями из сборного железобетона. В Хасанском районе появится крупный современный завод по производству и обработке пиломатериалов, который построит другой резидент свободного порта Владивосток — «Стивидорная компания «Славянский лесной терминал». Инвестором в данном случае выступает японская компания Iida Group Holdings, объем капиталовложений составит 2,1 млрд руб.

Однако эти проекты, два из которых пока находятся в зачаточной стадии, едва ли позволят даже отдаленно приблизиться к статистике докризисного периода, когда предприятия набирали обороты, а конкуренция росла как на дрожжах. Тучные годы закончились. К примеру, в 2014 г. сразу четыре компании начали производить композитные строительные материалы — ООО «Дедал ДВ», ООО «D2VEST», ООО «Полимер Композит — ДВ» и ООО «НПО «БИПЛАСТ». С тех пор они испытывали на себе все прелести кризисной конъюнктуры. Завод ООО «НПО «БИПЛАСТ», как выяснил корр. «К», в данный момент вообще не работает, поскольку перед предприятием стоит задача реализовать уже имеющуюся продукцию.

Не исключено, что уже в этом году многие предприятия советского образца, столкнувшись с проблемой роста себестоимости и конкуренцией со стороны обновивших мощности игроков в других регионах, попробуют компенсировать возросшие издержки за счет потребителей и взвинтить цены. Пока же, как отмечают эксперты, больной «скорее жив, чем мертв»: для производителей рынок сбыта настолько микроскопический, что крупный завод по выпуску утеплителей или фасадов целесообразнее открывать где-нибудь в другом регионе, с большей плотностью населения и большими объемами строительства.

Сергей Солодкий, директор компании «Ре-Форма», производитель домокомплектов, балочных систем и кровельных ферм в Приморье, считает, что не только кризис мешает развиваться местному производителю. Сдерживают рынок высокие налоги, тарифы, отсутствие государственной поддержки, а кроме того, менталитет потребителя, уверенного, что «у соседа трава всегда зеленее»: проблема особенно острая, когда речь идет об относительно новых технологиях.

Извините, мест нет»

По словам экспертов, приморский рынок малоэтажного домостроения отстает на 3–5 лет от регионов Центральной России. Хотя рядом тайга, производители вынуждены везти древесину из Сибири — это выгоднее даже с учетом доставки, так как приморский лес уплывает в Китай, а на местном рынке остается пиломатериал, работать с которым трудно и  дорого. В то же время сибирская продукция лучше по своим характеристикам, так как чем холоднее климат произрастания, тем качественнее лес.

Алексей Сорока, управляющий компанией «Архистрой»: «Выбор стройматериалов в Приморье скудный и не отличается качеством. Приходится везти все с запада. Нормального леса здесь, можно сказать, нет — возим его из Сибири, Алтайского края. Та же ситуация с внутренней отделкой — цены на двери, окна во Владивостоке бешеные — чем здесь покупать, дешевле привезти из Барнаула. Лакокрасочные материалы закупаем немецкого производства и производства США».

Себестоимость производства пиломатериалов в Приморье зашкаливает, поскольку сушка древесины требует значительных расходов на электроэнергию. Тем глубже возмущение малого бизнеса условиями неравной конкуренции, которую создает свободный порт Владивосток — в первую очередь, льготными энерготарифами.

Сергей Солодкий: «У большинства местных производителей не хватает средств, чтобы войти в свободный порт. Любая поддержка была бы для них очень важна, но ее никто не оказывает. Элементарно – на весь Владивосток две демонстрационные площадки. К примеру, площадка ДальНИИС рассчитана на несколько домиков — каждый обходится арендатору со всеми расходами 40-50 тыс. руб. в месяц».

Региональный рынок деревянного домостроения полон предложений. Тем не менее на нем появляются новые участники. Так, ООО «Дядя Алик» из Хабаровска планирует зайти в Приморье с технологией строительства из уже готовых теплопанелей. «В Приморском крае производят СИП-панели. Это конкуренция для нас, но конкуренция относительная, так как наш материал имеет свои преимущества — мы не используем пенопласт, а только оргалит и каменную вату, что гораздо экологичнее», — говорит Владимир Квачини, руководитель компании.

А строители просто следуют… за процессом

Повышенная конкуренция наблюдается во многих сегментах строительной отрасли региона. Нет проблем со сбытом только у монополистов. Главный монополист дальневосточного рынка — УК «Востокцемент», основной поставщик саммита АТЭС. В Приморье под его управлением находятся «Спасскцемент», Владивостокский бутощебеночный завод, дробильно-сортировочный завод, ООО «Трилитон», а также сбытовая и сервисная компании. Только на «Спасскцменте» занято порядка 2 тыс. человек. Ежегодно монополист поднимает цену на свою продукцию. Остальные участники вынуждены вести нелегкую конкурентную борьбу, причем в первую очередь — с «варягами», которым слишком часто отдают приоритет заказчики. Сегодня все решает цена.

Лариса Балахнова, директор ООО «Примполимер»: «Завод не стоит. Наша продукция востребована в Хабаровске, мы участвуем в строительстве газопровода, ТОР «Надеждинская». Но конкуренция на рынке трубной продукции, конечно, очень серьезная. В том числе по краю, хотя большинство региональных предприятий — это сбитые корабли, лежащие на боку. Главный конкурент — не местный производитель, сюда пытаются зайти все кому не лень, в России огромное количество заводов, которые могут позволить себе демпинговать. Я считаю, что региональная экономика должна быть действительно региональной. От 44-го закона о госзакупках, введенного под лозунгом мифической борьбы с коррупцией, не выигрывает никто. Местный производитель просто не в силах конкурировать с москвичами, у которых и объемы производства выше, и денег больше, и кредиты доступнее».

Таким образом, ситуация среди производственных предприятий в строительной отрасли Приморья сложилась тяжелая, а для некоторых участников — патовая. Фора, полученная в силу изменений курсов валют, хотя и увеличила темпы импортозамещения в общероссийских масштабах, слишком незначительна, чтобы нивелировать влияние кризиса. На вопрос, могла ли бы исправить положение реализация государственных программ, связанных с «большими стройками», например, «реновация по-приморски», эксперты отвечают отрицательно.

Сергей Федоренко: «У государства не хватит денег, чтобы отрегулировать рынок недвижимости — он живет сам по себе, своей жизнью. Что его оживит? Увеличение численности населения и рост покупательной способности. Все наши разговоры о развитии Дальнего Востока упираются в одну простую штуку: зачем здесь что-то строить, если отсюда уезжают люди? Как мы будем демонстрировать рост ввода жилья, когда его некому покупать? Население ДФО продолжает уезжать, а мы, строители, просто следуем за этим большим процессом».

Статья опубликована в № 24 "К" от 27.06.2017 г. под заголовком "Сломанные амбиции"

Юлия ПИВНЕНКО

НАВЕРХ