«Приморсклеспром» избавляется от непрофильных активов

В список продаж попали такие объекты, как АЗС в Кавалеровском районе (12,1 млн руб.), 75,4% акций ОАО «Уссурийская мебельная фабрика» и 100% доли в ООО «Орма», являющихся единым производственным комплексом по выпуску кухонных наборов и корпусной мебели ($2 млн), а также контрольный пакет акций ОАО «Фурнитура» ($7,3 млн). Еще за 10 млн руб. лесники хотят «избавиться» от рыбоперерабатывающего производства филиала «Светлая» в Тернейском районе и за $10,3 млн от гостиничного комплекса «Ренессанс», объекты которого находятся во Владивостоке и на о. Русском в бухте Новик.

Еще одним лотом «Приморсклеспрома» является офисное помещение на ул. Суханова, 3 во Владивостоке (здание гордумы) площадью 529,2 м². Его компания планирует продать за $1,7 млн. Офисное помещение известно тем, что его когда-то арендовала компания ЗАО «ДВ Пром-Строй», гендиром которой был Евгений Овечкин, бывший председатель ЗС ПК, в отношении которого сегодня расследуется уголовное дело.

«Сухановский» офис «Приморсклеспром» продает еще с осени прошлого года. Изначально цена превышала $2 млн, но ни одного покупателя так и не нашлось. Риелторы связывают это со слишком завышенными ожиданиями лесников. Сергей Дымченко, директор ООО «ИНДУСТРИЯ-Р»: «Спрос на офисы площадью 500 м² во Владивостоке достаточно низкий, около 1%. При этом цена на него выше 100 тыс. руб. за м², и она высока для офиса такой площади. Сегодня в приморской столице есть предложения в более современных зданиях и по стоимости куда более демократичнее. Например, БЦ «Сити Холл» на ул. Запорожская, 77: цена 1 м² составляет 90 тыс. руб., и площади разные есть. При этом на Запорожской нет никаких проблем с парковкой, которые существуют в центральной части города. Что касается гостиницы, цена достаточно велика. Даже если речь идет о продаже комплекса как бизнеса и при том, что земельный участок находится в собственности, ждать покупателя придется очень долго».

Виктор Медведь, первый заместитель генерального директора ОАО «Приморсклеспром», признался корр. «К», что компания планирует полностью сосредоточиться на реализации трех инвестиционных проектов по производству сухого клееного бруса и пиломатериалов в Ольге, Светлой и Чугуевке. «Они сейчас находятся на стадии завершения, — отметил Медведь. — Что касается непрофильных активов, то невозможно ими заниматься».

Впрочем, злые языки утверждают, что «Приморсклеспром» продает непрофильные активы потому, что они не приносят доходов. Есть еще версия, при которой компания просто решила «срубить» дополнительные средства и направить их на инвестпроекты. Их реализация в свое время оценивалась в 310 млн руб., но с учетом инфляционных процессов и различных административных препон, вполне возможно, инвестпроекты уже давно превысили запланированные объемы капвложений.