Акции группы ПИК - крупнейшего девелопера жилья в России - обвалились на Московской бирже в четверг на новостях о спешном сбросе пакета из 14 млн бумаг офшорным кипрским фондом. С первых же сделок на открытии торгов бумаги компании, которая на 59,3% принадлежит миллиардеру Сергею Гордееву (на фото справа), а еще на 23,1% - банку ВТБ, рухнули на 8,3%.
К обеду падение превысило 10%: из зоны исторических максимумов (около 400 руб. за акцию) котировки спикировали к годовому минимуму - 341,7 руб. В результате за 5 часов компания подешевела на 26 млрд руб.
На акциях «негативно отразилась» сделка бизнесмена Марка Роудса - бывшего партнера E&Y и члена совета директоров целого ряда публичных компаний в России и странах СНГ, отмечают аналитики Промсвязьбанка. Накануне принадлежащая Роудсу кипрская Firlibia Holdings Limited без объяснения причин объявила о продаже 13 млн акций ПИК, или около 2% капитала. Сделка, которую организовали JP Morgan, «ВТБ капитал» и Газпромбанк, прошла по процедуре ускоренного сбора заявок и с дисконтом в 10,4% к рыночной цене.
Такая практика «традиционно воспринимается рынком негативно», напоминают аналитики БКС: «К тому же 10,4% - большая скидка за относительно небольшой пакет в девелопере». Продать удалось чуть больше, чем планировал Роудс, - 14,2 млн акций, или 2,15% капитала. Выручка от сделки с учетом комиссий составила 4,9 млрд руб. (75 млн долларов).
Читайте также:
«Инвесторы могут полагать, что избавление акционерами от акций компании - знак об отсутствии роста позитивных перспектив предприятия или отрасли в целом», - отмечает БКС, добавляя, что это может продолжить давить на котировки ПИК в краткосрочной перспективе.
Хотя пакет и небольшой, продать его «в рынок» довольно трудно: в среднем на Мосбирже в день из рук в руки переходят 94 тыс. акций ПИК. Это означает, что 14,2 млн пришлось бы реализовывать 151 день, констатирует Промсвязьбанк.
По итогам прошлого года ПИК построил более 1,9 млн кв метров жилья и отчитался о выручке в 245 млрд руб. А недавно глава Минвостокразвития Александр Козлов пригласил ПАО «Группа компаний ПИК» зайти на строительный рынок Дальнего Востока. Обсуждалось два варианта: либо ПИК выступит в лице генерального подрядчика для массовой застройки жилья, либо будет предоставлять франшизу (технологии компании) местным компаниям. В ответ в Минвостокразвития обещали рассмотреть вопросы использования дальневосточных преференций. Как, например, льготные кредиты, режим территорий опережающего развития, инфраструктурная или административная поддержка.
Предполагается, что ПИК зайдет во Владивосток, Хабаровск, Южно-Сахалинск и Читу. В новоиспеченной столице ДФО, в частности, ПИК изучает возможность выкупить федеральные земли в районе бухты Патрокл, выставить на аукцион которые собственник, «ДОМ.РФ», планировал до конца этого года.
