Стало известно, что ждет дачников в 2020 году

фото pixabay.com |  Стало известно, что ждет дачников в 2020 году
фото pixabay.com

2020-й еще не вступил в свои права, как уже приготовил несколько «подарков» для дачников (хотя правильнее сейчас говорить «садоводов»). Какие нововведения их ожидают? Эксперты издания «Юридические тонкости» дали ответ. 

Лицензия на воду. Слухи о том, что с 2020 г. для дачников введут «налог на воду», хоть большей частью и пусты, но все же не лишены доли правды. Дело в том, что новый «дачный» закон, который вступил в силу в этом году, установил отсрочку на введение обязательного лицензирования водопользования садоводческими товариществами.

В текущем году СНТ не обязаны оформлять лицензию на скважину, а лишь вправе это сделать — причем без уплаты госпошлины. А вот с 2020 г. лицензия станет не только обязательной, но и платной (7,5 тыс. руб.). За нарушение грозит штраф (до 1 млн руб.). Что же касается отдельных дачников, у которых есть своя скважина на участке, то вряд ли им стоит опасаться: лицензия требуется, если скважина используется не только для личных нужд, за сутки добывается более 100 куб. м воды и при этом затрагивается центральный водоносный горизонт.

Платить за землю меньше. Вступают в силу поправки, внесенные в Налоговый кодекс РФ: земли общего назначения СНТ будут облагаться налогом по сниженной ставке (0,3% вместо 1,5% от кадастровой стоимости). Это устранит существующую несправедливость: за свои участки садоводы платят 0,3%, а за стоянки, проезды, общие площадки и пр. общие участки — в 5 раз больше.

Кроме того, для целей налогообложения все участки, у которых вид разрешенного использования указан «для дачного хозяйства» или «для дачного строительства», приравниваются к садовым участкам. Значит, для них также действует льготная ставка налога 0,3%.

Также с этого года взносы дачников-индивидуалов (которые не вступили в СНТ, но владеют участком на его территории) освободили от налога на прибыль. Это значит, что с них теперь нельзя взимать взносы в повышенном размере (по сравнению с членами СНТ), объясняя это «расходами на уплату налога». То есть причин вступать в СНТ стало еще меньше: платить все равно одинаково в обоих случаях.

Выделять участки будут по-новому. 1 января 2020 г. истекает срок, когда земельный участок в СНТ может предоставляться в упрощенном порядке — на основании утвержденного муниципалитетом проекта организации и застройки территории. Гражданину достаточно было обратиться в муниципалитет с заявлением и протоколом общего собрания членов СНТ о распределении участков. А со следующего года для этого потребуются проекты планировки и межевания территории СНТ.

Для продажи урожая — новые документы. Деньги, которые заработал дачник, продав выращенный на своем огороде урожай, освобождаются от НДФЛ, если он представит такой документ:  подтверждение, выданное правлением товарищества собственников недвижимости, о том, что продаваемая продукция выращена на садовом или огородном участке, принадлежащем налогоплательщику или членам его семьи (с указанием его общей площади участка).

Налог за подаренную дачу можно снизить. Начиная со следующего года можно применять новые налоговые вычеты при расчете НДФЛ. Если подаренная или унаследованная дача (садовый дом с участком) продана в 2019 г. (или позже) и при этом 3-летний срок владения ею еще не истек, продавец вправе снизить свой налогооблагаемый доход на: расходы, которые понес в свое время даритель или наследодатель, чтобы приобрести эту дачу, или же на сумму НДФЛ, который он уплатил при получении дачи в дар (если они с дарителем не были близкими родственниками).

Комментарии (1)
Отправляя комментарий, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
Яна 1 неделю назад
2 0
Где ссылка на закон??! Одна пустая информация
НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ
Загрузка...