Пятый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение первой инстанции о признании недействительными торгов по продаже недостроенного ЖК «Первомайский» компании ООО «МосТрансСервис». Последнее, как известно, принадлежит Виктору Кривулину, экс-главе Хасанского района, ныне председателю совета директоров АО «Строитель» и владельцу многочисленных в Приморье активов.
ЖК «Первомайский», застройщиком которого было ООО «Дальстройконтракт», компания Кривулина купила за 13,7 млн руб. Вместе с правом по договору от 4 июня 2004 г. на реализацию инвестиционного проекта по комплексной реконструкции объекта муниципальной собственности по адресу: г. Владивосток, ул. Кипарисовая, 26 и правом аренды земельного участка общей площадью 5091 кв. м с разрешенным использованием.
«Первомайский» пытались продать почти два года, но за 152 млн руб. приобрести практически неликвидный актив никто не захотел. «Первомайский» имеет довольно непростую историю, и на данный момент сложно говорить о возможной достройке данного объекта в ближайшее время», - говорили KONKURENT.RU в департаменте земельных и имущественных отношений администрации края. В ходе возведения здания было грубо нарушено строительное законодательство, а именно возведено 10 дополнительных этажей. «В связи с чем здание не может быть введено в эксплуатацию», - отмечали в ведомстве.
В начале декабря прошлого года арбитражный суд с подачи некоего Бориса Ефимова отменил результаты торгов. «Поскольку действия организатора торгов ограничили круг потенциальных покупателей выставленного на продажу имущества должника, повлияв на результаты торгов, а по общему смыслу законодательства о несостоятельности публичные торги являются оптимальным способом продажи имущества должника», - говорилось в решении суда.
Читайте также:
Как оказалось, конкурсный управляющий «Дальстройконтракта» и комитет кредиторов не допустили Ефимова к торгам. По причине непредставления необходимых документов (доверенности агента от имени принципала и нотариального согласия супруги физического лица —участника торгов).
Суд тогда решил, а апелляция это поддержала, что «МосТрансСервис» должен вернуть задаток в сумме 5,3 млн руб. и имущество. А именно ЖК «Первомайский».
Весной прошлого года департамент земельных и имущественных отношений Приморского края начал выкупать требования долевого участия у дольщиков ЖК. После окончательного перехода права собственности на объект незавершенного строительства к департаменту власти планировали совместно с конкурсным управляющим «Дальстройконтракта» решить вопрос о дальнейшей судьбе объекта. В зависимости от этого и должна была определиться роль Фонда помощи обманутым дольщикам.
По сведениям KONKURENT.RU, департамент (ныне министерство) продолжает выкупать требования.
