Ситуация на вторичном рынке недвижимости Владивостока подтверждает известный постулат: обеспеченные люди ищут возможности спасти сбережения.
«Сейчас мы наблюдаем ажиотаж на вторичном рынке, — говорит директор АН «Метры» Владимир Закурко. — Не могу сказать, что такой же, как в конце 2014 г., но посылы есть. Активно покупается недвижимость ценой до 12–14 млн руб. Раньше приобретали в основном стоимостью до 5–6 млн. Люди стараются вложиться, чтобы не остаться с обесценивающимися рублями. Через несколько месяцев мы либо будем жить в ситуации новых цен (плюс 10–20%), либо произойдет откат обратно. В вероятности второго варианта сильно сомневаюсь».
Напомним, когда в декабре 2014 г. курс доллара повысился до 80 руб., на рынке покупатели сметали все. За полтора месяца цены сделок взлетели на 10-15%. Раскупали даже переоцененный неликивид. Новостройки выполнили квартальный план. Да и ипотечные банки тоже – все торопились взять ипотеку, пока не поднялись ставки (в среднем до 12,5% годовых против 8,5% сейчас). Цены на вторичном рынке тогда были в среднем 87-88 тыс. руб. за кв. м, сейчас – 102 тыс.
