Россиян охватило «ипотечное безумие»

фото: Дальневосточное ГУ Банка России |  Россиян охватило «ипотечное безумие»
фото: Дальневосточное ГУ Банка России

Российский рынок ипотечного кредитования переживает «большой взрыв». Несмотря на рекордное с 1998 г. крушение реальных располагаемых доходов, граждане РФ набирают кредиты со скоростью, которой статистика не фиксировала ни разу в истории, сообщает KONKURENT.RU.

С начала года банки выдали населению 3,2 трлн руб. ипотечных займов, следует из статистики ЦБ: в октябре объемы выдачи превысили прошлогодние на 101%, в сентябре – на 110%.

И хотя около половины этой суммы приходится на рефинансирование и компенсируется погашением старой ипотеки, чистый прирост ипотечного портфеля банков остается двузначным и ускоряется.

В сентябре он составил 18% год к году, октябре – 22%, а накопленным итогом за 10 месяцев достиг 1,4 трлн руб.

В Приморье по итогам девяти месяцев 2020 г. объем выдачи ипотеки составил 40,3 млрд руб., что на 13% больше показателя за весь прошлый год. В том числе в 1,7 раза или до 13,8 млрд руб. вырос объем выдачи ипотеки участникам долевого строительства.

Самый низкий спрос на ипотеку наблюдался традиционно в январе – 2,8 млрд руб., а также в апреле и мае –  3,8 и 3,4 млрд руб. соответственно. В последние месяцы весны активность участников рынка сократилась из-за возросшей экономической неопределенности и карантинных мер на фоне пандемии, которые затруднили процесс осмотра недвижимости и заключения договоров с банками.

«Летом спрос на ипотечные кредиты начал восстанавливаться, и в сентябре объем выдачи превысил 6 млрд руб., обновив месячный исторический максимум, – обозначил главный экономист экономического управления Дальневосточного ГУ Банка России Антон Гулевич. – В первую очередь это связано с реализацией ипотечных госпрограмм. Кроме того, поддержку спросу оказали существенное снижение ставок благодаря переходу Банка России к мягкой денежно-кредитной политике и развитие механизма проектного финансирования».

Начиная с июня средневзвешенная ставка по ипотеке в регионе показывает незначительный рост: с 6,2% в мае до 6,8% в сентябре. Таким образом, банки страхуют свои риски в условиях сохраняющейся экономической неопределенности. Вместе с тем в сентябре прошлого года средняя ставка находилась на уровне 9,8%.

Ипотечный портфель приморцев с начала года вырос на 21,4 млрд руб. и к октябрю достиг 106,6 млрд руб. Доля просроченной задолженности опустилась с 0,7% до 0,6%.

Читайте Konkurent.ru в
Яндекс Новости - KONKURENT.RU Google Новости - KONKURENT.RU
Самые свежие материалы от KONKURENT.RU - с прямой доставкой в Telegram
Комментарии (2)
Отправляя комментарий, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
Владимир 1 месяц назад
0 0
Посмотрим, через сколько банки начнут жилье продавать, и по какой цене.
Василий 1 месяц назад
1 1
Ну ну ,выдавайие
НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ