Законопроект о «гаражной амнистии» готов ко второму, основному чтению. Основная поправка – новые правила должны вступить уже с 1 сентября 2021 г., сообщает KONKURENT.RU.
Дата выбрана не случайно, заявил председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников. «Это чтобы регионы и муниципалитеты успели подготовиться», – сказал депутат.
По его словам, регионам придется разработать законодательную базу по содействию гражданам в оформлении гаражей и земельных участков под ними, проведению кадастровых работ, определению перечня дополнительных документов. Срок действия «гаражной амнистии» предлагается установить – до 1 сентября 2026 г.
Предлагается предусмотреть механизм предоставления гражданам земельного участка и оформления права на гараж – по одному заявлению, чтобы избавить граждан от излишней бумажной волокиты. После государственной регистрации прав на участок и гараж уполномоченный орган обязан передать собственнику выписки из ЕГРН.
Еще одна поправка предлагает распространить «гаражную амнистию» на земельные участки под «сваренными» металлическими – некапитальными – гаражами, которые построены до 30 декабря 2004 г., если земля выделена гаражному или гаражно-строительному кооперативу под строительство гаражей (а именно находится у ГСК в бессрочном пользовании) либо если право бессрочного пользования переоформлено в действующую аренду. При этом речь не идет о «ракушках».
Граждане, которые приобрели гаражи у первоначальных владельцев, также смогут воспользоваться «гаражной амнистией» и оформить право собственности на земельный участок и гараж.
Сегодня в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о более 70 тыс. гаражах и гаражных постройках, поставленных на государственный кадастровый учет в Приморском крае. Однако существующие и не оформленные в установленном порядке объекты гаражного назначения значительно превышают указанное количество.
В целом, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, по всей стране незарегистрированными остаются более 3 млн гаражей.
