Старый отель в пригороде Владивостока изымут из чужого владения

Приватизированное «неустановленным лицом» может вернуться в лоно государства

фото KONKURENT |  Старый отель в пригороде Владивостока изымут из чужого владения
фото KONKURENT

Как стало известно KONKURENT.RU, правительство Приморского края все ближе к тому, чтобы вернуть в свое лоно старый отель «Альбатрос» на ул. Девятой, 4 во Владивостоке (бывший ресторан «Капитан Кук»).

«Альбатрос» и земельный участок под ним отошел частным лицам в ходе масштабной распродажи госимущества, устроенной «Мещеряковым и Ко» под контролем некоего «неустановленного лица». Тогда группе различных компаний отошли десятки объектов краевой и федеральной собственности, которые потом были перепроданы в целях легализации денежных средств. Сумма ущерба была оценена  следственными органами в 460 млн руб.  

«Участники преступного сообщества в результате совместных и согласованных действий путем мошенничества приобрели право собственности, в том числе на государственное недвижимое имущество, расположенное во Владивостоке на ул. Девятой, 4, чем причинен ущерб Приморскому краю в сумме 37 956 256 руб., что является особо крупным размером», – приводится выдержка из приговора «Мещерякову и Ко» в материалах арбитражных судов.

В связи с данным приговором, вынесенным в 2016 г. Приморским краевым судом и немного видоизмененным Судебной коллегией по уголовным делам Верховного суда РФ в конце 2017 г., правительство региона и прокуратура Приморья подали иски о признании недействительными торгов, на возврат бывшего госимущества и пересмотр дел, закрытых в далеком 2010 г. С начала 2018 г. арбитражи в массовом порядке поддержали инициативу властей практически по всем объектам. Процесс был немного приторможен апелляционными и кассационными жалобами ныне так называемых добросовестных приобретателей.

В случае с «Альбатросом» им являлось ООО «Кортино», а до этого – уже ликвидированное ООО «Строительная компания «Армада». Как следует из судебных материалов, «Кортино» получило «Альбатрос» в 2007 г., спустя год после покупки на торгах объекта «Армадой». Сумма сделки составила 28,4 млн руб. Позже земельный участок под отелем площадью более 6 тыс. кв. м был разделен на два: одну часть «Кортино» оставило себе, а другая оказалась в собственности ООО «ЛК Недвижимость».

В ходе судебного процесса представители «Кортино» упирали на «добросовестность приобретения спорного имущества» и «пропуск срока исковой давности». Но «спорные торги были проведены с нарушением требований закона, в условиях создания видимости их проведения посредством участия в них аффилированных заинтересованных лиц», выяснил арбитраж.

Таким образом, договор купли-продажи от 17.02.2006, заключенный между КГУП «Госнедвижимость» и ООО «Строительная компания «Армада», по продаже коммунально-бытового здания (отель «Альбатрос») общей площадью 2690,6 кв. м и земельного участка, был признан недействительным  (ничтожным). Аналогичное решение арбитражные суды вынесли и в отношении торгов.

Однако, чтобы истребовать имущество из чужого незаконного владения, властям пришлось пойти на новые арбитражные круги. 29 апреля сего года Пятый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение первой инстанции по этому поводу.  А именно: забрать у ООО «Кортино» отель «Альбатрос» и земельный участок площадью чуть более 2 тыс. кв. м, а у ООО «ЛК Недвижимость» – земельный участок площадью 4006 кв. м.

«Так как торги по приобретению спорного объекта недвижимости признаны недействительными, то все заключенные сделки по оформлению прав на земельные участки для его эксплуатации также являются недействительными: договор купли-продажи земельного участка, а также все последующие сделки и действия по отчуждению указанного земельного участка и его частей», – указывается в арбитражных материалах.

Читайте Konkurent.ru в
Яндекс Новости - KONKURENT.RU Google Новости - KONKURENT.RU
Самые свежие материалы от KONKURENT.RU - с прямой доставкой в Telegram
Комментарии (2)
Отправляя комментарий, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
Гость 2 недели назад
2 0
Класссно!!! Кто добросовестно купил теперь в пролете ...а неустановленное лицо которое все это мутило в шоколаде
Аноним 2 недели назад
3 0
А здание банка приморье будут забирать?
НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ