Поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости» позволят упростить оформление прав на недвижимость, сократить сроки регистрации ДДУ и ввести запрет на перепродажу сведений, сообщили в пресс-службе Росреестра.
30 апреля президент РФ Владимир Путин подписал закон о совершенствовании системы госрегистрации недвижимости. Документом вносятся поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости».
«Поправки призваны повысить качество и доступность услуг ведомства, обеспечить их дальнейшую цифровизацию в интересах клиентов. Подготовленные изменения позволят также сделать более прозрачной работу государственных регистраторов», – приводятся в сообщении слова главы Росреестра Олега Скуфинского.
В ведомстве пояснили, что законом вводится запрет на перепродажу сведений ЕГРН, в том числе посредством сайтов-двойников. Принятые нормы позволят защитить правообладателей от предоставления недостоверных сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, ограничениях.
Кроме того, после вступления закона сократятся сроки регистрации договоров долевого участия (ДДУ). При этом срок регистрации первого договора останется прежними, а последующих – сократятся на два дня и составят семь рабочих дней, если документы подавались в МФЦ на бумажном носителе, и три для, если документы подавались в электронной форме.
Также документ устанавливает пределы правовой экспертизы при госрегистрации ДДУ. Согласно закону, проверка законности выдачи уполномоченным органом разрешения на строительство, а также проверка соответствия сведений, содержащихся в проектной декларации или плане создаваемого многоквартирного дома, сведениям, указанным в проектной документации, осуществляться не будет.
Документ также определяет понятие «Личный кабинет правообладателя», с помощью которого можно подать документы без использования усиленной квалифицированной электронной подписи для уточнения границ земельных участков, учета и регистрации прав на жилые и садовые дома, внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, исправления технических ошибок.
Кроме того, закон позволит перейти на электронный документооборот и создать цифровой архив документов, связанных с регистрацией недвижимости. Закон предусматривает, что все представляемые на бумажных носителях в МФЦ документы будут возвращаться заявителям после их перевода в электронный вид и проведения на их основании учетно-регистрационных действий. В электронном виде будет осуществляться и ведение реестровых дел.
