Депутаты Государственной думы приняли в первом чтении законопроект, который предполагает лишение части прав участников долевого строительства, сообщает KONKURENT.RU.
Речь идет о документе, который был внесен в Госдуму группой депутатов вместе с главой думского комитета по собственности Николаем Николаевым.
Согласно тексту законопроекта, дольщиков предлагается лишить права отказаться от приема квартиры, в которой были выявлены несоответствия к требованиям.
Напомним, согласно существующему законодательству при приеме квартиры от застройщика у россиян есть право, во-первых, заставить его составить акт с указанием всех недостатков объекта недвижимости, а, во-вторых, затребовать от застройщика устранить данные недостатки.
При этом действующее законодательство позволяет дольщикам не подписывать передаточный акт до тех пор, пока недостатки не будут устранены.
Предложенные поправки предлагают лишить граждан данного права.
Как отметил депутат Госдумы Николай Коломейцев, на данный пункт нового законопроекта необходимо обратить особое внимание.
«Ну, например, предлагается лишить участников долевого строительства права на отказ от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исключения застройщиком установленных недостатков. Вы внимательно почитайте свой закон», – заявил парламентарий в ходе обсуждения документа.
Кроме того, законопроект подвергся критике и со стороны комитета Госдумы по финансовому рынку.
«Законопроектом предлагается лишить участника долевого строительства права на отказ от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 федерального закона N 214-ФЗ. Полагаем, что реализация указанного положения повлечет снижение уровня защиты прав участников долевого строительства», – было указано в отзыве.
Однако документ был принят в первом чтении. Правда, ко второму чтению текст законопроекта должен быть доработан с учетом озвученных замечаний.
Напомним, что в 2021 г. НО «Фонд поддержки обманутых дольщиков Приморского края» отметил второй день рождения. За это время, по словам директора организации Яны Тарасенко, «фонд обеспечил завершение строительства и ввод в эксплуатацию 13 многоэтажных домов во Владивостоке и Артеме».
«Общая площадь построенных объектов – 128 тысяч квадратных метров. Восстановлены права 1 867 человек», – рассказала Тарасенко.
