2021-06-08T11:15:33+10:00 2021-06-08T11:15:33+10:00

«Солярис» – это разумный океан жизни под ярким приморским солнцем

Новый современный жилой комплекс появится в районе Третьей рабочей Владивостока

фото: предоставили в "Мега Сити" |  «Солярис» –  это разумный океан жизни под ярким приморским солнцем
фото: предоставили в "Мега Сити"

Строительство новых домов во Владивостоке заставляет застройщиков акцентировать внимание на повышенном благоустройстве территории. Студии, детский сад, парковки и удобные подъездные пути – все будет в новом ЖК «Солярис», строительство которого ведется при поддержке банка ВТБ и «Корпорации развития Дальнего Востока» резидентом свободного порта Владивосток ООО «Специализированный застройщик «Мега Сити».

Место, где хочется жить

Конечно, многие мечтают жить в центре Владивостока, но еще не осознают, что сам по себе центр города сегодня стал значительно больше, чем он был лет тридцать тому назад. К историческим его районам вдоль улиц Светланской, Алеутской и 1-й Морской эксперты еще в прошлом веке начали причислять районы Первой Речки и Некрасовской, затем начали признавать относящимся к центру города район, примыкающий к Золотому мосту на Чуркине. Теперь же происходит поглощение расширяющимся центром города районов улицы Толстого и Третьей Рабочей. Проекты, которые здесь осуществляются, свидетельствуют о том, что этот процесс ускоряется.

Даже карта города сегодня свидетельствует о центровом для города месте Третьей Рабочей, которая в большой степени сформирована уютным рельефным амфитеатром, обращенным на запад.

В основании северной стороны этого природного амфитеатра находится начало улицы революционного железнодорожника Карла Жигура. Здесь в начале года стартовало строительство ЖК «Солярис». Этот район во многом давно уже сформировался, еще в 1970–1980-х годах в городе шло самое активное за его историю жилищное строительство. Правда, недавно здесь появились и новые, современные жилые комплексы.

Что здесь особенно хорошо для жителей – это наличие развитой социальной инфраструктуры и высокая транспортная доступность. В районе бывшего трамвайного кольца сегодня проходят многие маршруты автобусов, рукой подать до остановки электрички. Относительно недалеко находится и промышленная зона, где имеется большой выбор рабочих мест «на любой вкус». Поэтому жить здесь сегодня хочется многим. А тем, кто живет на Третьей Рабочей давно, приходят на ум здравые мысли, что, как сказали классики кинематографа: «Жить хорошо! А хорошо жить еще лучше!», и не пора ли переселиться из не только морально устаревшей хрущевки в новый, современный дом…

ЖК «Солярис» для желающих станет хорошей возможностью для осуществления мечты о новом жилье. Появится он на месте руин бетонной коробки, которую 35 лет назад начали возводить под ведомственный детский сад. Предприятие, которое затеяло стройку, уже давно ликвидировано, а крест на постройке дошкольного учреждения поставила возведенная по соседству заправка. Теперь администрация муниципального образования не может обойти санитарные нормы и запроектировать в этом районе отдельно стоящий детский сад. А вот детский сад в ЖК в виде государственно-частного партнерства мог бы стать выходом для жителей района.

Не случайно, что именно строительство жилого комплекса, соответствующего всем нормам, стало более разумным использованием земли. Осенью прошлого года опасные остатки бетонной коробки были снесены, и сегодня, получив разрешение на строительство, застройщик приступил к возведению жилого комплекса «Солярис».

Территория получает развитие

Конечно, каждый участок, на котором сегодня во Владивостоке ведется многоэтажное жилищное строительство, индивидуален и уникален, и подходить к его развитию надо с умом. И проект «Соляриса», к рождению которого причастна известный приморский архитектор Светлана Алексеевна Онучина, отвечает самым современным критериям градостроительной разумности.

Пожалуй, с точки зрения выгоды, на территории площадью чуть более гектара застройщик мог бы заказать проект очень большой жилой башни или простого «пенала», а то и нескольких. Сегодня для одной 25-этажной «свечки» места нужно в четыре раза меньше, чем эта стройплощадка. Но, конечно же, густонаселенный жилой комплекс здесь вряд ли был бы уютен и его жильцам, и окружающей его застройке. Поэтому и этажность «сдержанная», и площадь застройки составляет всего 22% при максимально допустимой на сегодня 60%. Это позволяет сформировать комфортное и благоустроенное общественное пространство.

Более того, компания «Мега Сити» решила улучшить благоустройство территории соседних жилых домов – это реконструкция подпорок, устройство детской спортплощадки, лестниц, лавочек, превращение тропы в нормальный пешеходный маршрут.

На протяжении нескольких месяцев на территории близлежащих домов компания проводит субботники – собирает покрышки, вывозит мусор, устанавливает лавочки, завозит для соседних домов землю и высаживает саженцы…

Конечно, застройщик мог бы на всем этом сэкономить. Разрешительная документация на строительство не требует от него выполнения подобных мероприятий. Но расходы, как «компенсация за временные неудобства жильцам соседних домов на период строительства», не напрасны. Прежде всего, это хорошие отношения застройщика со старожилами, которые затем должны перейти и на отношения последних с соседями-новоселами.

Отдельный подъезд к комплексу перенаправил машины и строительную технику «в обход» и уже ликвидировал прежнее напряжение для жителей соседних домов, которое они испытывали с постоянным проездом мимо них около сотни автомобилей к незаконной парковке и к уже убранным по решению города самовольным гаражам.

По завершении строительства на территории ЖК «Солярис» появятся: зоны отдыха и занятий спортом, игровые городки и площадки, пешеходные зоны и дорожки с различным покрытием, малые архитектурные формы, лавочки, беседки, озеленение территории деревьями и кустарниками.

Покупателей ждет «комфорт с плюсом»

Хорошему месту во всем должен соответствовать и жилой комплекс. И проект ЖК «Солярис» в этом отношении можно оценивать как достойный внимания.

Сама форма комплекса ступенчатая, что важно для гармоничного сочетания нового объекта с особым владивостокским сопочным рельефом. Ступени переменной этажности здесь – 8, 11, 14, 17 и 23 этажа, при еще двух этажах ниже «нуля», в которых будет находиться крытая парковка с двумя заездами на разные уровни.

К зданию будет примыкать трехэтажная пристройка, в которой разместятся: студии дополнительного образования для детей, секция боевых искусств, студия хореографии, изостудия, студия подготовки к школе. Салон красоты, бытовые мастерские, аптека, продуктовый магазин. Словом, все то, что будет востребовано жителями и их соседями по микрорайону.

По проекту ЖК «Солярис» строится в монолитном варианте. Монолитным будет не только каркас, но и наружные и межквартирные стены. Строительные блоки внутри решено использовать только для формирования помещений санузлов. Все лоджии и балконы, за исключением переходных балконов с незадымляемых лестниц, при строительстве будут застеклены теплым профилем с двухкамерным стеклопакетом. Разнобой будет исключен. Предусмотрены закрытые ниши для кондиционеров. В каждом из двух подъездов – по три скоростных лифта с доступом на подземный паркинг и помещения для консьержей.

Всего в ЖК «Солярис» запроектированы 272 квартиры. В основном однокомнатные, площадью 50 квадратных метров, с комфортабельной лоджией. Есть по проекту и двух–трехкомнатные квартиры. Самые большие – 100 кв. метров с панорамной лоджией в 30 кв. метров. Предусмотрено электрическое отопление с резервными мощностями – как для нового комплекса, так и для соседних жилых домов.

ЖК «Солярис» будет в достаточной мере обеспечен парковочными местами. В целом их, при требовании к проекту по норме 161 место, будет 190. Из них 178 – закрытые и 12 – открытые.

Строительство комплекса ведется на основе проектного финансирования. Партнером застройщика выступает банк ВТБ, который осуществляет проектное финансирование и обслуживание эскроу-счетов. При этом покупатель может оформить ипотечный кредит в любом банке, условия которого ему больше подходят. Застройщик сотрудничает со всеми банками.

Познакомиться с проектом ЖК «Солярис» желающие могут как на сайте компании «Жксолярис.рф», по телефону +7 (423) 202-80-08, так и найти информацию на сайте «Наш.дом.рф» в единой информационной системе жилищного строительства.

В планах компании «Мега Сити» – завершить строительство ЖК «Солярис» в четвертом квартале 2023 г.

Читайте Konkurent.ru в
Яндекс Новости - KONKURENT.RU Google Новости - KONKURENT.RU
Самые свежие материалы от KONKURENT.RU - с прямой доставкой в Telegram
Комментарии (0)
Отправляя комментарий, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ