Покупка недвижимости – важный шаг в жизни каждого человека. Поскольку делаем мы это не часто, а, возможно, только один раз в жизни, в процессе возникает множество сопутствующих вопросов. На самые популярные из них мы подробно ответим в нашей статье.
В чем преимущества элитной недвижимости?
Продажа элитной недвижимости в Киеве рассчитана на людей с высоким уровнем дохода. Поскольку ее стоимость в несколько раз превышает стоимость стандартных квартир. Однако за свои деньги покупатели получают целый ряд неоспоримых преимуществ:
-
удобная локация в культурном, историческом или деловом центре;
-
красивое и качественно построенное здание;
-
развитая внутренняя инфраструктура;
-
квартира с удобной планировкой и современным ремонтом;
-
высокий уровень безопасности.
Какие виды элитной недвижимости существуют?
Элитная недвижимость представлена несколькими классами:
-
Комфорт. ЖК расположены в центре города. Квартиры имеют улучшенную планировку. Их стоимость на 20% выше, чем на стандартные квартиры.
-
Бизнес. ЖК расположены в деловых районах города, где развитая инфраструктура и есть бизнес-центры. Здания имеют уникальный дизайн.
-
Де Люкс. Такие дома располагаются как в городе, так и за его чертой. Для них характерна небольшая этажность и качественная отделка.
-
Премиум. Все ЖК премиум класса Киев сочетают в себе преимущества предыдущих видов. Но для них также характерно наличие большой благоустроенной придомовой территории.
Первичный или вторичный рынок?
Специалисты утверждают, что лучше всего выбирать квартиру на первичном рынке. У нее не было собственников, то есть в ней никто не жил. А значит в будущем не будет каких-либо проблем в юридическом плане.
Кроме того, квартира, купленная на первичном рынке, имеет свежий ремонт, новые и стабильно работающие коммуникации. Это является огромным преимуществом. Известны случаи, когда собственники квартир при продаже скрывали ее проблемы, а новым владельцам в итоге приходилось их решать.
Как проверить, есть ли долги по квартире?
Те, кто решил покупать квартиру на вторичном рынке, обязательно должны проверить ее на наличие долгов. Для этого у собственника необходимо запросить справку об отсутствии задолженности. Также не лишним будет позвонить в управляющую компанию, чтобы лично удостовериться.
Как выбрать застройщика?
К выбору застройщика нужно подходить максимально ответственно. Необходимо брать во внимание такие основные критерии:
-
срок работы;
-
репутация на рынке;
-
отзывы покупателей квартир в уже введенных в эксплуатацию жилых комплексах;
-
количество проектов.
Все эти факторы в совокупности позволят сформировать правильное мнение о застройщике и понять, стоит ли приобретать недвижимость у него или нет.
