В России еще в сентябре вступил в силу новый закон, который затрагивает арендаторов определенных объектов недвижимости, сообщает KONKURENT.RU.
Информация о новом законе размещена на официальном сайте Государственной думы России.
Речь идет о возможности расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке. Правда, такая возможность у владельца объекта появляется при определенных условиях и относится к определенному виду недвижимости.
«Арендодатели, осуществляющие деятельность в сфере торговли или общепита, смогут отказаться от исполнения договоров аренды в одностороннем порядке», – указано в сообщении Госдумы.
Условием для выполнения таких действий становится факт нахождения арендатора под контролем иностранных лиц, связанных с недружественными государствами.
Кроме того, важным аспектом для реализации своего права на расторжение договора является и невыполнение требования о возобновлении использования имущества или о внесении арендной платы в среднемесячном размере.
Как отмечено в сообщении нижней палаты российского парламента, ряд норм нового закона разработаны на тот случай, если «по условиям договора размер арендной платы зависит от результатов хозяйственной деятельности арендатора и существенно снизился в связи с приостановлением или прекращением использования арендуемого имущества».
К слову, закон теперь действует на территории всей России, включая и Приморье.
