2023-01-10T10:24:29+10:00 2023-01-10T10:24:29+10:00

Жилищный обман. На рынке недвижимости начались странные процессы

фото KONKURENT |  Жилищный обман. На рынке недвижимости начались странные процессы
фото KONKURENT

В минувшем году в России участились случаи нелегального кредитования под залог квартир с целью их последующего отъема. Подобная практика распространилась из-за недостаточно точных разъяснений Минфина о возможности займов под жилье для предпринимателей.

Как пишет «Коммерсант», после волны резонансных случаев с отъемом квартир мошенниками, в России запретили выдавать ссуды под залог жилой недвижимости, оставив такую возможность только банкам. 1 ноября 2019 г. вступили в силу поправки, по которым МФО потеряли право выдавать займы гражданам под залог жилья, но за исключением случаев, когда заем выдается на предпринимательские цели. Летом 2022 г. Минфин выпустил разъяснения, назвав незаконной выдачу физлицами кредитов, не связанных с предпринимательством, другим гражданам под залог недвижимости.

В результате разъяснения министерства истолковали как разрешающие выдавать займы под залог жилой недвижимости в предпринимательских целях, объяснили эксперты.

Такие кредиты физлица выдают собственникам жилья, сделки заверяются нотариально, а разногласия стороны решают в третейском суде. Причем ссуда обычно значительно меньше цены недвижимости и выдается на предпринимательские цели, несмотря на то, что заемщик не занимается бизнесом.

По данным ОНФ, счет подобных случаев «идет на сотни». Тенденция может объясняться в том числе ростом долгов граждан перед банками и необходимостью занимать еще, чтобы гасить ранее выданные кредиты.

Читайте Konkurent.ru в
Дзен Новости - KONKURENT.RU Google Новости - KONKURENT.RU
Самые свежие материалы от KONKURENT.RU - с прямой доставкой в Telegram
НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ