Эксперт рассказала, что происходит на рынке ипотечного кредитования, сообщает KONKURENT.RU.
Ведущий эксперт отдела анализа банковских услуг «Банки.ру» Инна Солдатенкова дала свой прогноз о ситуации в ипотечном кредитовании в России.
По словам специалиста, в ближайшее время ставки по ипотеке будут меняться. При этом аналитик подчеркнула, что для этого есть несколько причин.
Так, рост ставок вызван повышением ставки по льготным ипотечным займам. Напомним, что при продлении госпрограммы до 2024 г. ставка поднялась и теперь составляет не 7, а уже 8 процентов.
Кроме того, ставки выросли и по субсидированным предложениям, которые сейчас есть у застройщиков. Причиной роста в этом секторе стали новые, более жесткие правила регулирования выдачи таких ипотек.
Также на состояние ставок повлиял и рост стоимости ОФЗ, из-за которого цена ипотеки поднялась по собственным программам ипотечного кредитования отдельных банков. Эксперт поясняет, что финансовые организации, повышая стоимость своих кредитов, стараются нивелировать собственные риски по невозврату кредитных средств.
Аналитик отмечает, что в ближайшее время ставки могут продолжить расти.
«Пока ставки изменили отдельные крупные игроки. Следовательно, в ближайшее время можно ожидать реакции и других банков. Кроме того, в случае повышения ЦБ значений ключевой ставки в начале февраля, это также сыграет в сторону дальнейшего повышения банками ставок», – добавила эксперт.
