С 1 апреля владельцы квартир получат новые платежные квитанции за коммунальные услуги. Изменения коснутся графы оплаты общедомовых нужд (ОДН).
Раньше региональные власти устанавливали нормативы оплаты использования коммунальных ресурсов на ОДН по формулам, исходя из мощности подключаемого оборудования, удельных расходов ресурсов и ряда других параметров. В случае перерасхода коммунальных услуг за ОДН разницу оплачивали управляющие компании (УК), что часто приводило к их банкротству.
Сейчас же разница между показаниями общедомовых счетчиков и суммарного потребления всех квартир в доме будет распределяться между всеми жильцами пропорционально занимаемой площади, что и приведет к увеличению сумм в платежках ЖКХ.
Норматив же теперь устанавливается исходя из аналогового метода: в основу расчета ложатся показания приборов учета в домах с похожими конструктивными особенностями в похожих климатических зонах.
Эксперты отрасли не исключают, что суммы в квитанциях увеличатся у всех жильцов – и у тех, кто платит по факту потребления (так как фактическое потребление зачастую было выше нормативов), и у тех, кто платит по нормативам (так как нормативы рассчитываются по новому методу аналога).
