Сама по себе «ипотечная кабала» – отнюдь не такое уж большое зло. Кто не может, тот просто не берет кредиты. Да и риск-менеджмент банков никто не отменял – проблемному заемщику их просто не дадут. Однако порочна сама идея «льготного дотирования процентной ставки из бюджета», считает Николай Матвиенко, экономист, бывший начальник комитета по инвестициям администрации города Владивостока.
«Во-первых, она (идея льготного кредитования. – Прим. ред.) активно мотивирует банки эту ставку повышать. Ведь все равно ж бюджет заплатит. И глупо банку отказываться от денег, когда такая халява сама в руки прет. Т. е. фактически наши с вами налоги прямиком перетекают в банковский карман, вместо того чтобы решать общественно значимые задачи – собственно, те, ради которых эти налоги государство обещало собирать», – отметил Матвиенко.
Во-вторых, избирательная поддержка фактически одной-единственной отрасли (банкиров, даже не строителей) создает перекосы в экономике, раскручивая инфляцию, обескровливая и лишая стимулов к развитию реальный сектор.
«Спрашивается: где же тогда люди будут зарабатывать те деньги, которыми им ипотеку возвращать (да и налоги платить, кстати, ради ублажения банкиров)?» – восклицает эксперт.
Матвиенко убежден, что вся история с «льготными кредитами» – сознательная, целенаправленная и тщательно спланированная антигосударственная деятельность организованных «групп влияния».
«Искренне надеюсь, что рано или поздно эта деятельность получит соответствующую правовую оценку, а виновным будет предоставлена возможность лично развивать строительную отрасль где-то за полярным кругом на вполне себе долгосрочной основе – лет эдак по десять-пятнадцать каждому, без права на УДО», – заключил эксперт.
Как ранее сообщал KONKURENT.RU, за прошлый год средний срок ипотеки вырос с 21,4 до 24,1 года (+12,6%), но уже к концу первого полугодия 2023 г. он может превысить 25 лет, а по итогам года – 27 лет (+12%), что соответствует примерно половине ожидаемой продолжительности жизни в России после наступления совершеннолетия (54,6 года из 72,6). При этом ухудшается качество ипотечных займов.
