Пенсионер, который официально сдает квартиру в аренду, может лишиться социальной доплаты к пенсии.
Согласно действующему законодательству, размер пенсии по старости не может быть ниже прожиточного минимума, который рассчитывается в целом по России и для отдельных регионов. Если пенсия не достигает уровня прожиточного минимума по России, то пенсионер получает федеральную доплату, а органы соцзащиты должны обеспечить, чтобы сумма региональной социальной доплаты доводила пенсию до уровня прожиточного минимума пенсионера по месту его жительства.
«Когда пенсионер официально сдает квартиру в аренду, то, если его ежемесячный доход превысит уровень регионального прожиточного минимума, он может лишиться социальной доплаты к пенсии», – сообщила РИА «Недвижимость» руководитель практики правового бюро «Олевинский, Буюкян и партнеры» Елена Родионова.
Кроме того, он может лишиться, к примеру, субсидии на оплату услуг ЖКХ, так как доход от арендной платы учитывается при определении имущественного положения пенсионера, констатировала юрист.
Тем не менее, по словам Родионовой, сдающий квартиру пенсионер сохраняет за собой статус неработающего и имеет право на индексацию пенсии, а также региональные льготы, в том числе на проезд в общественном транспорте, налоговые льготы и компенсацию за санаторно-курортное лечение.
Еще пенсионер ежегодно должен платить налог с дохода от сдачи квартиры в аренду по ставке 13%. В этом случае он имеет право на получение налогового вычета, как и пенсионеры, которые продолжают официально работать, рассказала Родионова.
