Подконтрольный бывшему губернатору Приморья Сергею Дарькину «Владивостокский морской рыбный порт» (ВМРП) проиграл очередной спор в Москве по причальному делу, обнаружил KONKURENT.RU. Девятый арбитражный апелляционный суд Москвы, как и первая инстанция, отказался удовлетворять иск ВМРП о признании недействительными нескольких пунктов договора аренды причалов № 44 – 54, заключенного с ФГУП «Нацрыбресурс».
Напомним, суды с подачи ФГУП «Нацрыбресурс» расторгли договор аренды федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения от 14 августа 2017 г. за ОАО «Владивостокский морской рыбный порт». И потребовали вернуть в лоно госпредприятия причалы № 44 – 54, расположенные по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Березовая, д. 25. И не просто возвратить, а отдать гидротехнические сооружения вместе со всеми неотделимыми улучшениями.
В ответ ВМРП подал иск о признании недействительными нескольких пунктов договора. Речь, в частности, шла о пункте 1.1. в части включения условий об осуществлении инвестиций в создание и модернизацию объектов портовой и иной инфраструктуры, а также пункт 8.3. договора в части возможности расторжения договора в случае нарушения арендатором пунктов 4.1. и 4.2 договора (с учетом ст. 49 АПК РФ).
По мысли управленцев стивидорной компании, обязательства по инвестированию модернизации и строительства новых объектов инфраструктуры не было обусловлено экономической или технологической необходимостью. Но ВМРП был вынужден подписать договор аренды «поскольку без обеспечения доступа к причалам невозможно функционирование инфраструктуры порта».
Московский арбитраж пришел к выводу, что ВМРП фактически хотел пересмотреть уже вступившие в законную силу судебные акты, которыми злополучный договор аренды уже был расторгнут. Причем «в обход процедуры обжалования, установленной разделом 6 АПК РФ и с использованием иного способа защиты права (о признании пунктов договора недействительными), что недопустимо с позиции части 1 статьи 16 АПК РФ».
6 июля апелляционная инстанция оставила данное определение в силе.
ВМРП может лишиться причалов из-за срыва инвестиционного проекта. Как решили суды, дочерняя структура рыбного порта – ООО «Владивостокский рыбный терминал» – не подготовила инвестиционный проект и не осуществила запланированные инвестиции в модернизацию специализированной холодильно-складской инфраструктуры для перевалки и хранения рыбы, рыбной продукции и морепродуктов, включая строительство холодильного склада на территории порта, и обеспечивающей увеличение пропускной способности порта по перевалке не менее 500 тыс. тонн рыбы, рыбной продукции и морепродуктов.
Несмотря на расторжение договора аренды ОАО «Владивостокский морской рыбный порт» так и не передало гидротехнические сооружения ФГУП «Нацрыбресурс». Как сообщал KONKURENT.RU со ссылкой на годовую бухгалтерскую отчетность стивидорной компании за 2022 г., причалы по-прежнему находятся в пользовании «Владморрыбпорта», арендные платежи оплачиваются в порядке, предусмотренном договором. В документе подчеркивалось, что дата передачи причалов ФГУП «Нацрыбресурс» до сих пор не назначена.
