Заработок на собственной недвижимости могут запретить, сообщает KONKURENT.RU.
В определенных случаях владелец квартиры не будет иметь право распорядиться ею на свое усмотрение. Это касается сдачи жилья в аренду. Об этом рассказала кандидат юридических наук Ирина Сивакова.
Так, по словам эксперта, при определенных обстоятельствах запрет на сдачу собственной квартиры в аренду для получения дополнительного дохода может быть наложен судом.
Как пояснила Сивакова, причиной таких случаев в судебной практике стали новые поправки в Жилищный кодекс. Новые нормы запрещают делать из обычных квартир в многоквартирных домах гостиницы.
Эксперт напомнила, что, согласно постановлению Конституционного суда России, у помещений, которые сдаются в аренду, есть ряд признаков. Например, при сдаче такой квартиры в объявлении указывается, что помещение может быть использовано для проведения тех или иных мероприятий.
По словам юриста, при обнаружении таких признаков, как система бронирования, единое время выезда, цена за номер, суд может решить, что жилье сдается не для проживания, и наложить запрет на сдачу в аренду такой квартиры.
К слову, постановление Конституционного суда затрагивает и жителей Приморья, сдающих свою жилую недвижимость в аренду.
