Как стало известно KONKURENT.RU, администрация Владивостока начала процесс изъятия земельных участков, находящихся в аренде ООО «Буше» (фирма-арендатор Спортивного рынка).
Управление муниципальной собственности Владивостока подало сразу четыре иска в Арбитражный суд Приморского края против ООО «Буше». Два из них касаются взыскания задолженности по арендной плате и пени, еще два – расторжения договоров аренды земельных участков и возложения обязанности «Буше» освободить территории.
Во всех заявлениях речь идет о двух земельных участках. На одном из них находятся торговые центры «Гранд» и «Союз», признанные самостроем и приговоренные судом к сносу, на другом – продуктовый и мясной рынок.
Общая площадь земельных участков – более 36 тыс. кв. м. По ходатайству УМС Владивостока арбитражный суд уже ввел некоторые обеспечительные меры. В частности, запретил Росреестру «осуществлять государственную регистрацию прав (перехода прав), регистрацию ограничений и обременений, а также осуществлять государственный кадастровый учет изменений характеристик».
УМС также просило запретить ООО «Буше» совершать действия, «направленные на отчуждение в пользу третьих лиц, а также на изменение характеристик объектов недвижимости». Но здесь арбитраж решил сохранить статус-кво, потому что «заявителем не представлено доказательств, что ответчик предпринимает какие-либо вышеуказанные действия».
По сведениям KONKURENT.RU, оба договора были изначально рассчитаны до 2024 г. Однако потом их сначала продлили до 2027 г., затем и вовсе – до 2030 г. Что касается причин расторжения, то в случае с земельным участком, где находится продуктовый рынок, УМС вменяет нарушения сроков оплаты аренды и задолженности (более 1 млн руб.). Поводом же для изъятия земли под ТЦ стало ее нецелевое использование, то есть из-за самовольных построек «Гранд» и «Союз». Эти два торговых центра ООО «Буше» должно было снести по решению Ленинского районного суда еще до мая текущего года. Но они стоят, хотя и опечатанные.
Еще два торговых центра – «Виктория» и «Кристалл» – на Спортивном рынке также были закрыты после проверки прокуратурой Ленинского района. Объекты признаны небезопасными с пожарной точки зрения. Но владельцами ТЦ «Виктория» и «Кристалл» и, соответственно, арендаторами земельных участков являются уже физлица – Александр Ясин, Сергей Матвеев и Никита Демидов. Первые два – соучредители ООО «Буше», третий совладелец – Игорь Ковальчук.
Ясин, как известно, задержан и в настоящее время находится в СИЗО. Следственные органы обвиняют его в неуплате налогов, а также в участии в ОПГ «Трифоновские». По данным следствия, Ясин был сначала активным ее участником, а потом и вовсе возглавил вооруженную банду. Задержан и Игорь Ковальчук – его следствие считает киллером.
На прошлой неделе стало известно, что уголовное дело против Ковальчука вернули в прокуратуру. По сведениям KONKURENT.RU, причиной этого стал недостаточный объем доказательств его причастности к ОПГ «Трифоновские» на постоянной основе, так как Ковальчук еще в конце 2000-х эмигрировал в США.
