От этих данных будет зависеть, сколько денег придется заплатить владельцу, сообщает KONKURENT.RU.
Специалисты портала «Госуслуги» рассказали собственникам квартир, от каких данных будут зависеть определенные суммы.
Речь идет о налоге на имущество, НДФЛ при продаже недвижимости, НДФЛ при дарении квартиры или госпошлине при наследовании жилья.
Как объяснили эксперты, сегодня все эти суммы зависят от кадастровой стоимости. Так, например, налог на имущество теперь просчитывает путем умножения кадастровой стоимости на ставку налога. Влияет данная стоимость и на определения НДФЛ при продаже жилья.
«Налог платят, если продают квартиру раньше, чем пройдет минимальный срок владения. Если цена продажи ниже, чем 70% кадастровой стоимости, налог считают от кадастровой стоимости по формуле: (Кадастровая стоимость × 0,7 – вычеты) × ставка налога», – отметили специалисты.
К слову, те, кто оформляет свидетельство на наследство, также должны заплатить налог. Как правило, его ставка составляет либо 0,3, либо 0,6 процента от кадастровой или рыночной стоимости жилья. При этом, зная кадастровую стоимость, наследник может выбрать ту сумму, при которой налог для него будет меньше.
Чтобы узнать кадастровую стоимость своей или наследуемой недвижимости, можно запросить выписку из ЕГРН, что можно сделать на портале «Госуслуги».
