ЦБ РФ предложил правительству еще раз повысить минимальный размер первоначального взноса в рамках программ льготной ипотеки, чтобы охладить рынок жилищных ссуд.
Правительство с 20 сентября этого года повысило с 15% до 20% минимальный первоначальный взнос для кредитов, выдаваемых по программам льготного кредитования.
«Мы считаем и отправили такое предложение правительству, что еще нужно поднять требование к первоначальному взносу по льготной ипотеке, но это решение правительства», – заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
Она отметила, что ипотека в сентябре выросла на 4,2%. «Такие темпы уже нельзя назвать просто признаками перегрева ипотечного рынка. Здесь мы видим риски, я о них многократно говорила. И свидетельством того, что эти риски сохраняются, является в том числе сохраняющийся разрыв цен на жилье на первичном и вторичном рынке. Поэтому мы начали реализовывать меры, связанные с введением макропруденциальных надбавок с 1 октября, они достаточно серьезные. Мы считаем, что они скажутся на объемах кредитования, прежде всего рискованного», – сказала глава ЦБ.
По словам Набиуллиной, повышение ключевой ставки также играет свою роль в динамике рыночного сегмента ипотеки, где ЦБ видит замедление выдач.
27 октября регулятор повысил ключевую ставку до 15%. Центробанк объяснил свое решение тем, что текущее инфляционное давление значительно усилилось и складывается выше ожиданий Банка России.
