Россиянам придется совсем иначе приобретать квадратные метры, сообщает KONKURENT.RU.
Резкое увеличение ключевой ставки может сделать ипотечные кредиты менее востребованными из-за роста их стоимости. Такое явление может запустить на рынке жилой недвижимости совсем иные механизмы купли-продажи, считает заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
Эксперт отметила, что подобная реакция рынка уже наблюдалась в 2014 – 2016 годах, когда процентные ставки по жилищным кредитам серьезно выросли, что снизило спрос на ипотечные займы.
Эксперт напомнила, что в тот период многие продавцы стали предлагать покупателям приобретать жилье в рассрочку. При этом такой метод исключает какое-либо участие банков в сделке.
В прошлом особой популярностью такой метод покупки-продажи жилья был популярен в сегменте загородной недвижимости. Эксперт пояснила, что, как правило, собственник такого объекта не рассчитывает сразу после сделки приобрести новое жилье, что дает ему возможность ждать, когда покупатель выплатит всю сумму.
Эксперт отметила, что при высоких процентных ставках на жилищные кредиты вариант продажи недвижимости в рассрочку выгоден продавцу, поскольку позволяет найти покупателя на свою собственность, пишет издание «Известия».
