Причины роста стоимости квадратных метров в новом жилье регулятор видит в действии льготных программ ипотечного кредитования граждан, сообщает KONKURENT.RU.
Главным фактором разгона цен на рынке первичной жилой недвижимости являются льготные ипотеки. Такое заявление сделал руководитель департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.
При этом представитель регулятора отметил, что до тех пор, пока действует льготная программа ипотечных займов для граждан, ожидать падения цен на первичное жилье не стоит. Тем более этого не произойдет в ближайшее время.
Данилов отметил, что имеются в виду широкомасштабные программы льготного жилищного кредитования. Кроме того, он также подчеркнул, что на данный момент ЦБ «ратует» за то, чтобы льготная ипотека стала «более селективной, помогала тем, кто действительно нуждается в первую очередь».
Напомним, что ранее в ЦБ уже отмечали, что льготная ипотека должна стать максимально адресной.
Данилов также отметил, что подобный подход в льготном ипотечном кредитовании россиян будет позитивным для всего рынка жилой недвижимости в целом.
Правда, представитель регулятора полагает, что при сокращении программ льготной ипотеки ожидать серьезных изменений стоимости новостроек не стоит, пишет агентство «Прайм».
«Ну, если какого-то кризиса масштабного не будет», – отметил он.
Напомним, что льготная ипотека на данный момент действует до лета 2024 г. При этом в правительстве уже отмечали, что полностью отменять ее, скорее всего, не будут. Однако программа будет быть значительно изменена. Каким именно образом, на данный момент не сообщалось.
