Юрист рассказал, за что придется платить больше уже в 2024 году, сообщает KONKURENT.RU.
Уже в следующем году всем, кто имеет свою квартиру или дом, придется платить в казну повышенный взнос. Об этом агентству «Прайм» рассказал заслуженный юрист России Иван Соловьев.
Речь идет о налоге на недвижимость. Как пояснил эксперт, размер данного взноса считается на основе кадастровой стоимости объекта, а в России завершилась переоценка жилья. В итоге стоимость квадратных метров выросла на 20, а в некоторых случаях и на 25 процентов.
Эксперт напомнил, что с ценой объекта кадастровая стоимость не соотносится. Как правило, ее рассчитывают исходя из определенных параметров квартиры или дома. Это могут быть возраст объекта, район, в котором он был возведен, материалы, из которых построен, и прочие характеристики.
«Данные пересчета будут использовать при расчете налога на имущество уже в 2024 г. Соответственно, заплатить налог нужно будет до декабря 2025 г.», – рассказал юрист.
К слову, каждый владелец недвижимости может узнать кадастровую стоимость своего имущества – она не является секретом. Сделать это достаточно легко, запросив выписку из ЕГРН. Подобная услуга предоставляется и в МФЦ, и на сайтах Росреестра и Федеральной кадастровой палаты, а также на портале «Госуслуги».
Процентная ставка налога составляет в большей части случаев 0,1 процента кадастровой стоимости. Исключением является элитное жилье, стоимость которого более 300 млн руб. для таких объектов налоговая ставка составит уже 2 процента.
К слову, как указал юрист, закон запрещает повышать разово размер налога более чем на 10 процентов. Но, по словам эксперта, кадастровая стоимость влияет и на иные платежи.
«Однако это не исключает того, что существенно могут вырасти другие платежи, как напрямую связанные с кадастровой стоимостью (госпошлина, аренда, выкупная цена), так и не связанные с ней (обслуживание, ремонт)», – процитировали эксперта в «Прайм».
Чтобы новый размер налога не стал неожиданностью, юрист рекомендует самостоятельно узнать новую кадастровую стоимость своего имущества и просчитать возможный размер налога. Такой подход позволит заложить нужную на взнос сумму в свой бюджет.
К слову, размер кадастровой стоимости можно скорректировать. Однако после окончания переоценки такой вопрос, скорее всего, придется решать уже в судебном порядке.
