Для снижения необходимо выполнение одного, но очень важного условия, сообщает KONKURENT.RU.
После решения Банка России о повышении ключевой ставки в рост пошли не только ставки по вкладам, но и процентные ставки по кредитам и ипотечным займам.
Ставки, которые существуют сейчас, достаточно высоки. Но даже снижение их на несколько процентов может не сделать ипотеку более доступной для россиян. Такое мнение высказал экономист Михаил Беляев порталу «Лента.ру».
Так, по словам эксперта, снижения ставок по жилищным кредитам можно ждать лишь в том случае, если регулятор примет решение снизить ключевую ставку.
«Как мы знаем, он весьма упорен в проведении жесткой денежно-кредитной политики, потому существует угроза, что в ближайшее время ставка будет только повышаться или как минимум останется на своем месте, хотя она и так немыслимо высока», – считает эксперт.
При этом экономист прогнозирует, что резкого снижения ключевой ставки россиянам ждать не стоит. Такой сценарий станет шоковым для российской экономики. Поэтому снижать ее Банк России будет постепенно, по одному проценту. Такой вариант допускает, что уже к середине 2024 г. ставка может опуститься до 10 процентов. Но и это не сделает ипотеку более доступной для россиян, полагает эксперт.
«Хорошо, если к середине года ставка понизится до 10 процентов, хотя это все равно очень высоко для ипотеки, даже запретительно высоко. Цены на квартиры при этом останутся на текущем уровне, а те, кто рассчитывал на ипотеку, по-прежнему будут лишены такой возможности», – поясняет экономист.
Приемлемой же эксперт назвал ставку в 5 процентов.
