При получении таких доходов недостаточно добросовестно оплачивать налоги, сообщает KONKURENT.RU.
Когда гражданин сдает свою квартиру в аренду, чтобы не попасть под судебные разбирательства, ему мало только платить налоги за получаемый от сдачи жилья доход. Об этом рассказала кандидат юридических наук Ирина Сивакова. Юрист отметила, что поводов для судебных разбирательств с собственниками сдаваемых квартир существует много. В подтверждение своих слов эксперт привела один пример из судебной практики.
Так, например, в одной из квартир, которую сняла девушка, оказалась установлена скрытая видеокамера, а видео, на которых была наниматель жилья, были выложены в общий доступ.
«Девушки вызвали полицию – те установили, что над холодильником в кухне была обустроена специальная ниша, замаскированная под вентиляционную вытяжку. Внутри были установлены видеокамера и интернет-роутер.
В отношении арендодателя возбудили уголовное дело сразу по двум статьям УК РФ: 137 («Нарушение неприкосновенности частной жизни») и 138.1 («Незаконный оборот специальных технических средств, предназначенных для негласного получения информации»)», – рассказала юрист на одной из своих страниц в социальных сетях.
Мужчина утверждал, что камера нерабочая и установлена для устрашения квартирантов, однако осмотр полицейских показал, что устройство работало, а в телефоне у владельца жилья нашлись видео, снятые данным оборудованием.
В итоге владелец квартиры был осужден сразу по двум преступлениям, наказание было назначено в виде лишения свободы на полтора года.
«Вполне объяснимо желание собственника сдаваемой квартиры защитить свое имущество от порчи, но не стоит выбирать для этого противоправные способы. Закон категорически запрещает собирать сведения о частной жизни граждан без их согласия на это (исключения предусмотрены только для сотрудников правоохранительных органов в рамках возбужденного уголовного дела)», – резюмировала Сивакова.
