Новые правила начнут работать уже в 2024 году, сообщает KONKURENT.RU.
Согласно закону, который вступит в силу в России летом 2024 г., изменится порядок погашения задолженностей по займам. В настоящее время заемщик обязан в первую очередь погасить штрафы и пени, затем проценты за текущий период платежей, и только после этого основной долг. Однако новые нормы предполагают, что сначала будет погашаться долг по процентам, затем – по основному долгу. Проценты за текущий период платежей будут погашаться в третью очередь, а сумма основного долга – в четвертую. После этого будут погашаться неустойка и другие платежи.
Также отмечается, что новый закон может исправить ситуации, когда банк навязывает клиенту страховку при оформлении ипотеки. Согласно новым правилам, банк получает право потребовать от клиента застраховать свой счет от рисков утраты и повреждения заложенного имущества, но страховая сумма не должна превышать размер обеспеченного залогом требования.
Клиент может согласиться на страховку или отказаться от нее. Отказ от страхования или невыполнение обязанностей по страхованию может привести к повышению процентной ставки по займу, но это должно быть предусмотрено в договоре.
Пояснительная записка к закону указывает, что такие меры повышают правовую защищенность граждан, при этом не ущемляя права банков.
