Россиянам сказали, когда ожидать изменения ситуации, сообщает KONKURENT.RU.
В скором времени цена за аренду жилой недвижимости может корректироваться в сторону уменьшения. Об этом заявил руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко порталу АБН24.
Как отметил эксперт, сейчас не стоит бояться, что цены на рынке арендуемой недвижимости вырастут еще сильнее. Специалист отметил, что пик подорожания в этом сегменте прошел еще прошлой осенью.
При этом он отметил, что для роста цен есть свои факторы. Так, согласно мнению эксперта, во-первых, это усложнение процесса приобретения квартир в связи с повышением процентных ставок и ростом стоимости ипотечных займов. Во-вторых, свою роль играет и частичное возвращение эмигрантов обратно в Россию. Кроме того, одним из важнейших факторов эксперт назвал и уровень доходов населения.
Специалист отметил, что причинами возможного повышения стоимости квартир при их покупке могут быть инвестиционные покупатели, которые приносят с собой высокий уровень доходов, а также вложения сбережений с банковских счетов в недвижимость. Однако расходы на аренду для многих людей обычно покрываются из их ежемесячных зарплат, и нет предположений о существенном росте доходов в ближайшем будущем, подчеркнул эксперт.
Как полагает специалист, ближе к лету текущего года ситуации может измениться. Причин тут несколько. Так, часть граждан уезжает из городов, домой возвращаются студенты и те, кто приезжает с провинции на заработки.
«Более того, если Центробанк РФ начнет снижать ставку во второй половине этого года, то более привлекательным вариантом будет становиться покупка квартир. Это обстоятельство может снять давление с рынка аренды недвижимости», – отметил аналитик.
