Цены точно начнут меняться, сообщает KONKURENT.RU.
Россиянам рассказали, когда стоимость квадратных метров как на вторичном, так и на первичном рынке жилой недвижимости изменится. Об этом рассказал генеральный директор компании «Дом.РФ» Виталий Мутко.
Так, эксперт полагает, что в России до конца первого полугодия произойдет сдвиг спроса с вторичного рынка недвижимости на первичный. Это, по его мнению, приведет к тому, что рост цен на вторичном рынке затормозится, в то время как на первичном рынке цены будут либо стабилизироваться, либо чуть снизятся из-за увеличения предложения и умеренного снижения спроса.
Мутко указал, что в конце прошлого года на рынке наблюдался значительный дисбаланс, когда спрос значительно превышал предложение. Однако уже сейчас дисбаланс начнет уменьшаться, причем основной переток спроса будет направлен на первичный рынок, где до 1 июля будут активны все меры поддержки, включая льготные программы.
Эксперт также подчеркнул негативные аспекты переноса спроса с вторичного на первичный рынок, так как рынок недвижимости должен развиваться самостоятельно, а не только за счет государственной поддержки. По его мнению, увеличение доходов населения должно способствовать развитию рынка ипотеки, однако высокие процентные ставки могут затруднять доступ к рыночной ипотеке, пишет РБК.
