Какие факторы для продления программ субсидированных жилищных займов сегодня есть в России, сообщает KONKURENT.RU.
Правительство продолжит действие льготных программ ипотечного кредитования населения. Такое мнение высказала в беседе с KONKURENT.RU доцент Финансового университета при правительстве РФ Ольга Борисова.
Как отметила эксперт, только в прошлом году строительная отрасль принесла 5 процентов ВВП, а отмена льготной ипотеки значительно скажется на строительстве нового жилья.
«Следовательно, в этом году, если правительство хочет сохранить достигнутые результаты, придется продолжить программы по стимулированию объема продаж застройщиков», – рассказала специалист.
При этом Борисова прокомментировала и предложения, которые поступают от застройщиков в качестве альтернативы льготной ипотеке.
«Большинство схем предполагает, что у покупателей уже имеется жилье (в ветхом фонде, не подходящее по размеру, месту расположения или иным параметрам), которое впоследствии будет обмениваться на квартиру в новостройке по определенным схемам. Сегодня значительное количество заемщиков не имеют собственного жилья, особенно молодежь, большая часть схем, предложенная застройщиком после отмены льготной ипотеки, им не подойдет», – подчеркнула эксперт.
Однако Борисова все же полагает, что продленные программы помощи гражданам в приобретении жилья все же будут видоизменены.
«Наиболее вероятным направлением в сложившейся ситуации видится льготная ипотека для многодетных семей (в качестве стимула рождаемости), молодых семей, у которых еще отсутствуют дети, граждан отдельных специальностей (врачей, учителей, it-специалистов, переезжающих на постоянное место жительство в определенные регионы). Правительство сменит принцип выдачи средств. Они будут доступны группам граждан, участвующих в «воспроизводстве населения» или имеющих дефицитные компетенции для региона. Также, скорее всего, продолжится выдача льготной ипотеки под строительство домов, скорее всего, на аналогичных условиях», – заключила Борисова.
