В России просто нельзя отменять льготные программы жилищного кредитования россиян, сообщает KONKURENT.RU.
Желание Банка России сократить выдачу льготной ипотеки или совсем закрыть данные программы может привести к очень негативным последствиям. Такой вывод можно сделать на основе доводов, озвученных в беседе с KONKURENT.RU директором по развитию компании «Астерра» Константином Злобиным.
Напомним, что в марте в силу вступили правила, согласно которым выдача кредитов россиянам, имеющим большую долговую нагрузку, была ограничена. Кроме того, регулятор намерен применять два макропруденциальных лимита (МПЛ) на выдачи ипотеки. Это необходимо для того, чтобы сдержать разогретый рынок ипотечных займов.
«Спрос на льготную ипотеку – а именно она в большинстве регионов остается одним из важнейших локомотивов строительного сектора – может быстро просесть. Падение, по разным оценкам, может составить до трети от сегодняшнего объема – и для рынка это будет очень существенно. При сохранении в будущем высокой ставки рефинансирования перекрыть такое снижение будет нечем – ведь «вторичка» останется недоступной для многих покупателей», – отметил Злобин.
При этом эксперт полагает, что падение выдачи жилищных займов повлечет за собой и ухудшения в других сферах строительного сектора.
«Дальше по цепочке замедлятся и смежные направления – от архитекторов и производителей стройматериалов до логистики и мебельщиков», – заключил эксперт.
Напомним, что на данный момент было принято продлить до 2030 г. выдачу гражданам семейной ипотеки.
