Такое поручение было дано президентом, сообщает KONKURENT.RU.
Одна из программ предоставления гражданам субсидированных жилищных кредитов на приобретение жилья будет изменена. Это следует из поручения президента России Владимира Путина.
Речь идет о программе «Семейная ипотека». Как отмечает «Российская газета», с ее помощью граждане смогут приобретать не только новое жилье, но и объекты на вторичном рынке.
Напомним, что сейчас льготная ипотека распространяется только на новостройки. Однако в ряде регионов жилищное строительство ведется недостаточными темпами, что ограничивает возможности семей с детьми по улучшению жилищных условий.
Как считают эксперты, расширение программы льготной ипотеки на вторичный рынок будет особенно актуально для периферийных регионов, где спрос на жилье невысок. В центральных регионах вторичное жилье и так пользуется спросом, поэтому влияние программы будет менее заметным.
Введение новшества позволит семьям с детьми в регионах с низким уровнем строительства приобрести более просторные квартиры по доступным ставкам. Это особенно важно для тех, кто не может позволить себе взять ипотеку по рыночным ставкам или собрать всю сумму на покупку жилья сразу.
Предполагается, что расширение программы льготной ипотеки приведет к оживлению рынка вторичной недвижимости. Однако эксперты предупреждают о возможных рисках. Среди них, например, рост стоимости жилья. Для предотвращения этого явления предлагается установить лимиты на стоимость жилья, которое можно приобрести по льготной ипотеке.
Также отмечается, что новшество может привести к снижению спроса на новостройки. Как отметили опрошенные изданием эксперты, необходимо разработать механизмы, которые позволят сохранить баланс между первичным и вторичным рынком жилья.
