Юрист рассказала, какие перемены произошли в России для владельцев жилья, сообщает KONKURENT.RU.
Для россиян, владеющих жилыми помещениями, в последние месяцы произошли важные изменения, затрагивающие приборы учета различных видов ресурсов. Об этом рассказала кандидат юридических наук Ирина Сивакова.
Так, например, в 2024 г. Верховный суд России разъяснил гражданам нормы закона «Об энергосбережении». Согласно новым разъяснениям, владельцам жилья должна быть предоставлена рассрочка на оплату счетчика сроком на пять лет. При этом такая услуга должна действовать не только в отношении первоначальной установки прибора учета, но и при дальнейшей его замене.
«При замене прибора учета гражданин вправе потребовать включить в договор условие о рассрочке его оплаты на основании ч. 9 ст. 13 указанного закона – и коммунальная организация обязана исполнить это требование», – подчеркнула эксперт.
Кроме того, согласно судебной практике, запрещается требовать от ресурсоснабжающей компании раскрывать показания индивидуальных счетчиков. Как установил Верховный суд РФ, компания может раскрыть только суммарные показания всех приборов учета в доме.
«Информирование о том, кто из собственников какие показания передал, противоречит действующему законодательству», – добавила юрист.
Затронули изменения и сдачу квартир в аренду. Так, с весны текущего года оформить договор с нанимателем жилья можно, только если установлены счетчики. Неисполнение данного требования может привести к тому, что сделку по аренде жилой недвижимости признают недействительной.
