Регулятор представил свой новый обзор, сообщает KONKURENT.RU.
В Банке России рассказали, что случится с рынком недвижимости из-за полной отмены массовой доступности программ льготного ипотечного кредитования.
Напомним, что уже после 1 июля текущего года программы, которыми могли воспользоваться многие россияне, перестанут работать. Часть программ жилищного кредитования по сниженным ставкам продолжит свое действие, однако такая ипотека станет более адресной.
Как указано в обзоре финансовой стабильности ЦБ, спрос на покупку объектов жилой недвижимости летом текущего года резко снизится. Однако на застройщиках это не отразится, полагает регулятор.
«Прекращение действия массовой льготной ипотеки с 1 июля 2024 года и корректировка условий прочих льготных программ могут привести к временному сокращению спроса на жилье. По оценкам Банка России, это не окажет значимого негативного влияния на застройщиков: большинство проектов жилищного строительства имеют существенный запас прочности к снижению выручки от продаж и увеличению сроков реализации», – указали в ЦБ.
Кроме того, в Банке России полагают, что кроме повышения адресности, изменения условий по программам льготного ипотечного кредитования позволит сократить возникший дисбаланс между «вторичкой» и «первичкой», пишет ТАСС.
