Глава Центробанка Эльвира Набиуллина назвала условие для повышения доступности жилищных кредитов для населения.
Набиуллина напомнила, что ипотека выдается россиянам на долгий срок, а проценты по такому кредиту связаны не только с размером ключевой ставки, но и с ожиданиями банков и заемщиков от будущей инфляции на протяжении всего цикла выплаты кредита.
Чтобы снизить ставки по ипотеке, необходимо достичь стабильно низкой инфляции, что и является главной целью регулятора. По словам главы ЦБ РФ, во времена низкой инфляции (на уровне 4%) удалось создать условия, когда рыночная ипотека равнялась льготной – в пределах 8% годовых.
«Поэтому для нас очень важно вернуть инфляцию к цели, ключевая ставка будет близка к нейтральной, и это позволит развиваться рыночной ипотеке», – резюмировала Набиуллина.
ЦБ на заседании 13 сентября второй раз в этом году повысил ключевую ставку – на 100 базисных пунктов, до 19% годовых.
Решение о повышении ключевой ставки Банк России объяснил тем, что текущее инфляционное давление остается на высоком уровне и пока нет тенденций к его снижению. По оценке ЦБ, годовая инфляция по итогам года может превысить прогнозируемый июльский диапазон 6,5–7%.
Регулятор подчеркнул, что рост спроса на товары и услуги в стране все еще заметно превышает их предложение: «Требуется дополнительное ужесточение денежно-кредитной политики, для того чтобы возобновить процесс дезинфляции, снизить инфляционные ожидания и обеспечить возвращение инфляции к цели в 2025 г. Банк России допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании. По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4–4,5% в 2025 г. и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем».
