Государство начнет изымать заросшие сорняком участки. Об изменениях в законодательстве дачников предупредил Росреестр.
Поправки вступят в силу 1 марта 2025 г. и коснутся наделов, предназначенных для строительства, в том числе и частного, личного подсобного хозяйства (ЛПХ), садоводства и огородничества.
Прежде закон, хоть и предусматривал наказание за неиспользование участка по целевому назначению, не указывал, что именно подразумевается под освоением и в какой срок это нужно сделать.
Уточненная формулировка определяет, что освоенный участок чист от мусора и сорняков, при необходимости проведено его осушение или увлажнение и выровнен рельеф. На все эти работы собственнику дается три года.
Если надел будет куплен позднее марта 2025 г., то осваивать его придется с момента регистрации собственности.
Заброшенным будет считаться тот участок, который три года простаивает без признаков строительства и сельхозпосадок, захламлен и наполовину зарос сорной травой. Если земля была куплена под постройку, то за два года необходимо возвести фундамент здания, а по истечении пяти лет – зарегистрировать дом, провести в нем ремонт и инженерные коммуникации.
В общем, на возведение дачи владельцу дается восемь лет с учетом трех лет на освоение земли.
В Росреестре напоминают, что изъятие участка – крайняя мера. Прежде собственника несколько раз известят о необходимости привести надел в порядок и выделят для этого разумный срок.
