В России предложили новую альтернативу льготной ипотеке, сообщает KONKURENT.RU.
При поддержке рынка недвижимости российским властям стоит пересмотреть получателей помощи. Такой вывод можно сделать из заявления, которое сделал заместитель генерального директора «ДОМ.РФ» Алексей Ниденс.
Напомним, что на данный момент покупка жилья становится все более недоступной для простых граждан. Причин такой ситуации несколько. Самые весомые из них – окончание выдачи льготных ипотек, ужесточения по программам субсидированных жилищных займов, а также высокая стоимость рыночной ипотеки. На данный момент ставки по таким кредитам могут достигать 35 процентов. При этом в том случае, если Банк России повысит ключевую ставку снова, проценты по рыночным ипотекам снова пойдут в рост.
Однако, как сообщил представитель «ДОМ.РФ» в беседе с «Российской газетой», сейчас стоит пересмотреть приоритеты при выборе получателей помощи от государства.
Специалист уверен, что ситуацию помогут исправить субсидии, которые будут направлены застройщикам. Запуск же новой льготной ипотеки на проблему не повлияет, полагает эксперт.
Правда, Ниденс отметил, что новые меры помощи для компаний должны предоставляться на определенных условиях. «По нашему мнению, это должны быть точечные меры по поддержке проектного финансирования, может быть, даже с дифференциацией до региона и, может быть, даже до конкретных проектов», – заявил специалист.
При этом он отметил, что на данный момент на стадии строительства в России находится около 117 млн квадратных метров жилья. Большая их часть уже распродана. Это говорит о том, что на ближайший срок компании «чувствуют себя достаточно уверенно». Но многое будет зависеть от политики ЦБ и условий рыночной ипотеки.
