Россиянам перечислили все нововведения, на которые пошел и еще пойдет регулятор, сообщает KONKURENT.RU.
В текущем году Банк России ввел новые ограничения, которые затрудняют части россиян оформление кредитов и ипотечных займов. При этом это не последние изменения, которые запланировал регулятор.
Так, еще в сентябре текущего года ЦБ решился ввести нормы, согласно которым банки могут оформить россиянам только очень крупные потребительские кредиты и займы с переменной процентной ставкой, в том числе ипотечные. Регулятор установил минимальный размер таких займов. Согласно уже действующим нормам, он должен быть равен сумме среднемесячной номинальной зарплаты по данным Росстата, умноженной на 1 тыс. На данный момент этот показатель составляет порядка 74 млн руб.
Кроме того, в текущем месяце уже начали действовать правила, согласно которым были повышены надбавки по кредитам, обеспеченным залогом транспортного средства. Подобные перемены коснулись тех заемщиков, кто имеет высокую долговую нагрузку. К таким россиянам относятся те клиенты банков, у которых на выполнение своих обязательств перед финансовой организацией уходит свыше 50-80 процентов ежемесячных доходов.
При этом теперь действует норма, согласно которой для получения кредита или жилищного займа долговая нагрузка должна быть ниже 50 процентов.
И это не все ужесточения, которые для россиян подготовил Центробанк. Например, уже с 1 января 2025 г. в России начнет действовать ипотечный стандарт. Отмечается, что подобная мера поможет финансовым организациям обезопасить и себя, и своих клиентов.
Новое правило должно привести к тому, что информирование заемщика станет более подробным – клиент будет заранее предупрежден о всех рисках, связанных с оформлением ипотеки.
При этом регулятор намерен оставить россиским банкам некую свободу действий – возможность выдачи кредита в каждом конкретном случае будет определять политика финансовой организации и то, как сам кредитор оценивает потенциальные риски.
Еще одно нововведение ждет россиян в апреле. На этот раз ЦБ надеется установить новые значения макропруденциальных лимитов (МПЛ) на выдачу заемщикам кредитов с предельной долговой нагрузкой (ПДН) более 50 процентов. Правила будут действовать в III квартале следующего года и в отношении тех ипотек, по которым размер первоначального взноса составляет менее 20 процентов.
Одновременно регулятор намерен ввести ограничения и по срокам ипотечного кредитования. Так, оформить жилищный кредит на срок, превышающий 30 лет, будет невозможно.
