Выход рынка жилья из состояния перегрева – это первый шаг к тому, чтобы доступность жилья снова стала расти, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина на пленарной сессии Госдумы.
Вторым шагом станет возвращение доступной рыночной ипотеки.
«Сейчас она мало кому доступна. Многим пришлось отложить покупку жилья, и мы понимаем, как важно быстрее вернуть рыночные ставки к умеренному уровню. Но этого можно достигнуть только при наличии низкой инфляции, и никак иначе», – уверена Набиуллина.
По ее словам, замедление выдачи ипотек – не драматичное. «Скорее, мы сейчас видим возвращение к уровню первого квартала этого года, когда рынок еще не был так разогрет. Сейчас рынок поддерживает «Семейная ипотека». В октябре более половины выдач (54%) было обеспечено этой программой. Всего по итогам года по ней может быть предоставлено кредитов на 2,2 трлн руб., что в целом сопоставимо с результатом 2023 г.», – указала глава ЦБ.
В этих условиях назрели новые шаги для защиты граждан на микрофинансовом рынке. «Очень важно на раннем этапе не запустить ситуацию с рассрочкой, которая быстро набирает популярность. По сути, это тот же кредит, но, в отличие от кредита, рассрочка никак не регулируется, права потребителей не защищены», – заявила Набиуллина.
