Юрист сказала, за что коммунальщики не имеют права требовать выплаты, сообщает KONKURENT.RU.
При покупке жилья многие россияне неожиданно обнаруживают, что предыдущие владельцы оставили после себя долги. Однако не за все новым владельцам квартиры нужно платить. Об этом россиян предупредила кандидат юридических наук Ирина Сивакова.
В частности, если стена помещения была повреждена прежними собственниками жилья, то новые владельцы жилплощади могут не оплачивать расходы на ее ремонт.
Как пояснила юрист, подобное право подтверждается судебной практикой. Так, в одном из МКД жилец жаловался, что в его квартире происходят протечки. Проведя проверку, ТСЖ установило, что причиной ситуации стало повреждение стены, которое произошло при установке антенны прежними владельцами квартиры выше.
Новые собственники отказались возмещать ущерб, поскольку не они нанесли повреждение стеновой панели. Спор дошел до суда, а также до жилищной инспекции.
«В итоге и жилинспекция, и суд признали, что отремонтировать стену должно ТСЖ: несмотря на то, что повреждение возникло по вине собственников, это не снимает с ТСЖ обязанность по надлежащему содержанию общедомового имущества», – пояснила юрист.
