Сдача квартиры в аренду может стать более выгодной, если следовать простым правилам. Об этом рассказали эксперты портала «Финансы Mail», сообщает KONKURENT.RU.
Во-первых, перед тем, как выложить объявление об аренде, владельцу стоит оценить текущую ситуацию на рынке. Для этого стоит узнать, какими являются медианные ставки в том населенном пункте, где расположен объект.
После этого следует определить баланс между стоимостью аренды и тем сроком, в течение которого придется искать клиентов. Дело в том, что время поиска квартиросъемщиков напрямую зависят от стоимости аренды.
Не стоит забывать и о месте расположения объекта. Чтобы определиться со стоимостью аренды, стоит проанализировать, сколько стоит съем максимально похожих квартир в этом районе. Желательно искать те объекты, у которых такое же число комнат, ремонт того же качества, та же площадь и срок постройки МКД.
Если после анализа выяснится, что стоимость аренды неудовлетворительна, то можно поработать над состоянием сдаваемого жилья. Например, устранить проблемы с сантехникой, состоянием мебели, заменить необходимые составляющие сантехники, проверить исправность выключателей и розеток, а также дверей, замков. Можно переклеить обои и установить плинтусы.
Стоимость аренды может быть повышена за счет оснащения квартиры. Например, если в нее завести базовый набор мебели. В него обычно входят кровать или раскладной диван, кухонные стол и стулья, плита, холодильник, стиральная машина и телевизор. Не лишним будет подключить Интернет.
При этом эксперты рекомендуют рассчитать сумму необходимых затрат. Если их сумма высока, то арендную плату можно повысить.
