В последнее время граждане России стали проявлять больший интерес к инвестированию сбережений в новое жилье. Об этом порталу АБН24 рассказал эксперт по недвижимости Роман Крылов, сообщает KONKURENT.RU.
Специалист отметил, что на смену направленности вложений влияют определенные факторы. В первую очередь это связано с тем, что у многих вкладчиков заканчивается срок действия депозитов. При этом после сохранения ключевой ставки на уровне 21 процента российские банки стали уменьшать доходность вкладов.
Кроме того, свою роль играют и слухи о возможной заморозке вкладов в целях исключения нового скачка инфляции. Напомним, что Банк России уже опроверг такую возможность.
Недвижимость же на фоне вышеописанных факторов кажется наиболее привлекательной заменой. Так, новостройки позволяют сберечь средства длительный срок, в то время как высокие ставки по депозитам предлагаются лишь на небольшой промежуток времени.
Кроме того, стоимость жилья продолжает расти. Например, за минувшие 12 месяцев квадратный метр подорожал в 2,5 раза. Если ранее он стоил 64 тыс. руб., то теперь цена достигла 171 тыс. руб.
Эксперт подчеркнул, что в отношении недвижимости рост цен не зависит от уровня ключевой ставки – она увеличивается на постоянной основе.
Да, на вкладах застрахованы лишь 1,4 млн руб., а при вложении в строящееся жилье средства хранятся на эскроу-счетах в полном объеме. Сумма возврата здесь может достигать 10 млн руб.
Привлекательными для россиян остаются и льготные программы ипотечного кредитования. Например, семейная ипотека.
