В России набирает популярность новый вид приобретения квартир. Однако он несет в себе потенциальные риски. Об этом россиян предупредили в Банке России и Минстрое, сообщает KONKURENT.RU.
Речь идет о рассрочке, которую покупатели могут получить у застройщиков. Такой вид сделки набирает популярность на фоне высоких ставок по рыночной ипотеке и малой доступности широким массам льготных ипотечных программ.
Как отметил руководитель департамента регулирования Центробанка Александр Данилов, те предложения, которые предоставляются покупателям, являются лишь предложениями, которые не несут в себе гарантии.
Речь идет о возможности выплаты рассрочки и через какое-то время перейти на ипотеку. Однако, по словам представителя ЦБ, будет ли такая возможность у покупателя в дальнейшем, на момент сделки неизвестно. Чтобы не попасть в сложную ситуацию, Данилов призывает россиян оценивать свои финансовые возможности перед заключением соглашения о рассрочке, пишет РБК.
При этом заместитель главы Минстроя Никита Стасишин подчеркнул, что риски есть не только для покупателей, но и для застройщиков и банков. Дело в том, что при использовании рассрочки эскроу-счета наполняются медленно. Это может стать проблемой при вводе МКД в эксплуатацию.
